- Provisionsfrei
- Etagenwohnung
- Video Live-Besichtigung
DACHGESCHOSSWOHNUNG NAHE BENNOPLATZ
1.795 €
94 m²2 ZimmerLoggia 5 m²
Etage-
Befristung5 Jahre
Kaution4.400 €
KALANDRA ImmobilienHerr Robin Kalandra
1080 Wien
Laufende Kosten
Monatliche Kosten1.795 €
Preis pro m²19,06 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto1.631,82 €
USt. Gesamtbelastung163,18 €
Monatliche Kosten251,44 €
Miete1.403,24 €
USt. Miete140,32 €
Betriebskosten228,58 €
USt. Betriebskosten22,86 €
Einmalige Kosten
Kaution4.400 €
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Merkmale
Verfügbar ab sofort
befristet auf 5 Jahre
Etagenwohnung
Baujahr ca. 2013, Gepflegt
Wohnfläche 94,18 m²
1 Loggia 5 m²
2 Zimmer
1 Badezimmer, 2 Toiletten
Ausstattung
Personenaufzug
Heizung
Zentralheizung, Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
50 kWh/(m²a)
B
Beschreibung
Modernes DACHGESCHOß - APARTMENT im ALTWIENERHAUS
Diese im neu aufgestockten Dachgeschoß eines Hauses aus der Biedermeierzeit gelegene, 2-Zimmer-Wohnung bietet eine innenhofseitige Loggia und folgende
Raumaufteilung:
1.Ebene:
zentraler Vorraum, Wohnzimmer mit offen gestalteter Wohnküche und Ausgang auf die hofseitige, 5m² große Loggia, Gäste-WC; über eine Innentreppe gelangt man in die
2. Ebene:
Galeriebereich (Arbeitsplatz), Schlafzimmer, begehbarer Schrankraum, Wannen- & Duschbad mit WC.
Ausstattung:
- in den Wohnräumen durchgehend Eichenparkettboden,
- Naßräume mit Feinsteinzeug und Designarmaturen ausgestattet,
- komplette neue EWE-Einbauküche mit Nirosta-Einbaugeräten (Marke: AEG),
- Klimatisierung,
- Zentralheizung (Fernwärme Wien).
Derzeit werden 176,18 Euro als Heizkostenakonto zusätzlich vorgeschrieben.
Angeboten wird ein unbefristetes Mietverhältnis mit 1-jährigem, mieterseitigen Kündigungsverzicht.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete € 1403,24 zzgl 10% USt.
Betriebskosten € 228,58 zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer € 163,18
------------------------------------------------------------------
Gesamtbetrag € 1795
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Heizwärmebedarf: 50.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: B
Diese im neu aufgestockten Dachgeschoß eines Hauses aus der Biedermeierzeit gelegene, 2-Zimmer-Wohnung bietet eine innenhofseitige Loggia und folgende
Raumaufteilung:
1.Ebene:
zentraler Vorraum, Wohnzimmer mit offen gestalteter Wohnküche und Ausgang auf die hofseitige, 5m² große Loggia, Gäste-WC; über eine Innentreppe gelangt man in die
2. Ebene:
Galeriebereich (Arbeitsplatz), Schlafzimmer, begehbarer Schrankraum, Wannen- & Duschbad mit WC.
Ausstattung:
- in den Wohnräumen durchgehend Eichenparkettboden,
- Naßräume mit Feinsteinzeug und Designarmaturen ausgestattet,
- komplette neue EWE-Einbauküche mit Nirosta-Einbaugeräten (Marke: AEG),
- Klimatisierung,
- Zentralheizung (Fernwärme Wien).
Derzeit werden 176,18 Euro als Heizkostenakonto zusätzlich vorgeschrieben.
Angeboten wird ein unbefristetes Mietverhältnis mit 1-jährigem, mieterseitigen Kündigungsverzicht.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete € 1403,24 zzgl 10% USt.
Betriebskosten € 228,58 zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer € 163,18
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Gesamtbetrag € 1795
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Heizwärmebedarf: 50.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: B
Anbieter:in
GewerblichKALANDRA ImmobilienHerr Robin Kalandra
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