Gratkorn! Modernes Einfamilienhaus mit Pool, Carport und vielem mehr!

Wenn Sie auf der Suche nach einem Haus sind, wo Sie von Natur und absoluter Ruhe umgeben sind, dann haben Sie hier das Richtige gefunden!

Die Immobilie bietet Ihnen jeglichen Komfort den man sich wünschen kann.

Schon beim Betreten des Hauses werden Sie von einem lichtdurchfluteten Vorraum empfangen. Weiter geht es zum perfekt geschnittenen Wohn-Esszimmer mit offen gestalteter Küche. Auf dieser Ebene befindet sich auch ein Abstellraum, ein Badezimmer und der begehbare Kleiderschrank. Die hochwertigen Landhausdielen Parkettböden verleihen dem Haus eine stilvolle und gemütliche Atmosphäre.

Im Obergeschoß befinden sich neben dem Schlafzimmer, noch zwei Räume welche für viele Möglichkeiten genutzt werden können. Die charmante Galerie bietet Ihnen Zugang zur großzügigen südöstlichen Terrasse von der Sie einen atemberaubenden Grünblick genießen können.

Die Beheizung erfolgt über eine Elektroheizung welche einen Pufferspeicher für die Austragung über die Heizkörper erwärmt.  Natürlich besteht durch die Südlage die Möglichkeit eine PV Anlage mit einer Luftwärmepumpe zu kombinieren und dadurch sehr günstig zu heizen!

Zusätzlich ist das Haus teilunterkellert, verfügt über einen Hobby-Nebenraum und ist mit einem Carport ausgestattet.

In der Umgebung finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen und das alles ist bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar. Sie werden die Vorteile des Landlebens genießen, ohne auf die Annehmlichkeiten des städtischen Lebens verzichten zu müssen.

Eine Investition in diese Immobilie ist nicht nur eine Investition in ein Haus, sondern in ein neues Lebensgefühl. Wir freuen uns darauf, Sie bei der Erfüllung Ihres Wohntraums zu unterstützen.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1.500m
Klinik <2.000m
Krankenhaus <4.500m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <2.000m
Universität <8.000m
Höhere Schule <8.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <4.500m

Sonstige
Geldautomat <1.500m
Bank <1.500m
Post <2.500m
Polizei <2.500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <6.000m
Bahnhof <1.500m
Autobahnanschluss <2.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Besonderheiten:

• Hochwertige Eichenböden
• Elektrische Raffstores
• Smart-Home-System
• Überwachungskamera
• Pool
• Carport
• Hobbyraum