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Bad Häring: Kleines Büro im Ortszentrum zu vermieten.

450
 
28 m²
AlphaReal GmbHFrau Valentine Alber
6323 Bad Häring
Der bekannte Kurort Bad Häring befindet sich auf einem der sonnigsten Plateaus des Tiroler Unterlandes und wird umringt von den faszinierenden Bergen der Kitzbühler Alpen und dem Wilden Kaiser. Am Fuße des Pölven gelegen, überzeugt die Gemeinde mit seinen knapp 3.000 Einwohnern vor allem durch die vielen Sportaktivitätsmöglichkeiten, welche sich in der umliegenden und weitläufigen Natur, dem vorhanden Schwimmbad sowie Tennis- und Fußballplatz ausüben lassen. Neben einem zentral gelegenen Kaffee, sowie einem ausgezeichneten italienischen Restaurant erreichen Sie innerhalb von nur wenigen Geh- oder Fahrminuten auch die wichtigste Geschäfte des täglichen Lebens wie Banken, ein Arzt sowie einen großen Lebensmittelmarkt. Trotz des unwiderstehlichen Charmes eines Tiroler Dorfers, sind Städte wie die Bezirkshauptstadt Kufstein und Wörgl binnen kurzer Zeit mit dem PKW oder den nahe gelegenen öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar, um Einkäufe zu erledigen oder sich mit Freunden und Bekannten auf ein gemütliches Glas an der Innpromenade oder in einem der unzähligen Kaffees in den Einkaufsstraßen zu treffen.
Um einen weiteren Pluspunkt des Kurortes hervorzuheben, kommt dazu, dass eine Vielzahl an international agierenden Unternehmen, darunter Novartis Pharma, LKW Walter, Stihl oder die Freudenberg Gruppe, sich innerhalb von 15 Minuten bequem mit dem eigenem Auto und sonst mit einem kleinen zeitlichen Mehraufwand auch mit den öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar sind.

Laufende Kosten

Monatliche Kosten450 €
Preis pro m²16,25 €
Miete350 €
Betriebskosten100 €

Einmalige Kosten

Kaution1.350 €

Hallo neues Zuhause!

Einfacher ins neue Heim mit Plus.

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Plus locked

Merkmale

Verfügbar ab 01.04.2025
Büro
Gepflegt, Massivbauweise, Laminat, Fliesen, Erdgeschoss
Gesamtfläche 27,7 m²
Bürofläche 27,7 m²
1 Parkplatz
1 Parkmöglichkeit

Heizung

Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
43 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,94
B

Beschreibung

Vermietet wird eine kleine, aber feine Bürofläche im Herzen von Bad Häring.

Die zentrale Lage bietet ideale Voraussetzungen für Ihr Geschäft / Büro. Ein Autoabstellplatz ist inklusive, sodass Ihre Kunden und Mitarbeiter bequem parken können. Die ca. 30 qm große Bürofläche ist ab April verfügbar.

Sollte Ihr Gewerbe nicht unecht steuerbefreit sein, so ist der Kaltmiete entsprechend noch 20% Umsatzsteuer zuzurechnen.

Nutzen Sie diese Gelegenheit, Ihr Unternehmen in einer attraktiven und gut angebundenen Umgebung zu positionieren.
Vermietung durch die AlphaReal GmbH

Konditionen:
• Miete inkl. Betriebs- und Heizkosten-Akonto: EUR 450 .- zzgl. USt.
• Kaution: EUR 1.350 ,-
• Vergebührung (Finanzamt): Je nach Vertragslaufzeit
• Provision: lt. Immobilienmaklerverordnung 1996

Ihr Ansprechpartner für mehr Infos bzw. Terminvereinbarung:
Valentine Alber, BA
T: Anbieter kontaktieren
M: Anbieter kontaktieren

Besuchen Sie unsere Website für weitere Angebote und hilfreiche Informationen für Käufer, Mieter, Verkäufer und Vermieter: http://www.alphareal.at

****Derzeit liegt uns - nach Aufklärung des Eigentümers über das Inkrafttreten des generellen Energieausweis- Vorlage-Gesetztes 2012 - noch kein Energieausweis vor. EAW ist in Arbeit. Es gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart ****

Alle Angaben stammen vom Eigentümer, die AlphaReal GmbH übernimmt keine Garantie für potenzielle Falschangaben. Es gelten unsere AGBs als vereinbart.

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GewerblichAlphaReal GmbHFrau Valentine Alber
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