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  • Provisionsfrei
  • Parkplatz
  • Altbau
  • Video Live-Besichtigung

Garconniere in Uni-Nähe!

463
 
27 m²1 Zimmer
Etage2
Befristung3 Jahre
Kaution1.500 €
Wohnbau 2000 Ges.m.b.HFrau Nuhic
Leopold Figl Straße 34, 4040 Linz

Laufende Kosten

Monatliche Kosten463,25 €
Preis pro m²17,16 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto419,26 €
USt. Gesamtbelastung43,99 €
Gesamtmiete438,48 €
Gesamtmiete Netto398,62 €
USt. Gesamtmiete39,86 €
Miete310 €
USt. Miete31 €
Betriebskosten88,62 €
USt. Betriebskosten8,86 €
Heizkosten Netto20,64 €
USt. Heizkosten4,13 €

Einmalige Kosten

Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.
Kaution: 1.500,00 €

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Plus locked

Merkmale

Verfügbar ab 01.04.2025
befristet auf 3 Jahre
Wohnung
Baujahr 1996, Altbau, Gepflegt, 2. Etage
Wohnfläche 27 m²
1 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette
1 Parkplatz
1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Badewanne
Personenaufzug

Heizung

Zentralheizung, Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
117 kWh/(m²a)
D
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,66
C

Beschreibung

Vermietet wird diese nette Garconnierewohnung im Linzer Stadtteil Urfahr.

Die Wohnung befindet sich in einer sehr ruhigen Lage und ist in wenigen Minuten, fußläufig, von verschiedenen Märkten und Cafés entfernt.

Bus- und Straßenbahnhaltestellen sind ebenso in wenigen Minuten erreichbar.

Die Wohnung verfügt über 27 m² und ist in Vorraum, Badezimmer und Wohnküche unterteilt.

Die Wohnung ist bis auf die Küche unmöbliert.

Bei Interesse können Sie sich gerne einen Besichtigungstermin mit uns vereinbaren!

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <450m
Krankenhaus <3.000m
Klinik <3.250m

Kinder & Schulen
Kindergarten <400m
Schule <375m
Universität <650m
Höhere Schule <3.300m

Nahversorgung
Supermarkt <350m
Bäckerei <275m
Einkaufszentrum <2.525m

Sonstige
Bank <250m
Geldautomat <250m
Post <700m
Polizei <525m

Verkehr
Bus <175m
Straßenbahn <350m
Bahnhof <3.675m
Autobahnanschluss <250m
Flughafen <3.750m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Plus Insider

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GewerblichWohnbau 2000 Ges.m.b.HFrau Nuhic
Video Live-Besichtigung
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