Balkon
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Wohneinheit TOP 3 in absoluter Ruhelage in Zell am See - Thumersbach!

199.000 €

47 m²Balkon 7 m²

Preis / m²4.215,21 €

Etage-

Baujahr1988

D+H Bründlinger Immobilien KGHerr Herbert Bründlinger

5700 Thumersbach

Wohnen wo andere Urlaub machen:
Gletscher, Berge, See - diese außergewöhnliche Kombination wartet in Thumersbach in der Region Zell am See-Kaprun auf Sie. Sei es Ski fahren im Winter oder wandern, biken oder schwimmen im Sommer. Der charmante Ort Thumersbach liegt auf der Sonnenseite des Zeller Sees und bietet ganzjährigen Wohnkomfort.

Der berühmte und beliebte Zeller See und das Ortszentrum von Thumersbach mit Nahversorger & Gaststätten sind nur wenige Gehminuten entfernt.

Die ruhige Lage bietet einen perfekten Rückzugsort und liegt am Waldrand in absoluter Ruhelage. Wer hier wohnt, kommt einfach gerne nach Hause.

Einmalige Kosten

Kaufpreis199.000 €

Kaufpreis pro m²4.215,21 €

Kalkuliert von ImmoScout24

Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

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Merkmale

Wohnung

Baujahr 1988

Wohnfläche 47,21 m²

1 Balkon 6,91 m²

Kellerfläche 2,43 m²

Heizung

Zentralheizung, Öl

Beschreibung

Traditionelles Wohnen im Landhausstil mit bezauberndem Ausblick in einer familiären Wohnhausanlage in Zell am See - Thumersbach.

Die bestehenden Wohnung Top3 befinden sich im 1. Stock mit eigenem Außenaufgang.

Wohn-Essbereich mit Küche und Ausgang auf den südwestlich ausgerichteten Balkon, 1 Schlafzimmer mit Waldblick, großzügiges Badezimmer, extra WC und Vorraum.

Einen KFZ-Freistellplatz können Sie für 120€ / pro Jahr nützen.

Für mehr Wohn- und Lebensqualität sorgen:
• Helles und gemütliches Wohnflair
• Familiäre Atmosphäre und absolute Ruhelage
• Gute öffentliche Verkehrsanbindung

Die Wohnung hat noch einen bestehenden Mietvertrag bis 15 Dezember 2026. Die Einnahmen belaufen sich auf 650€ pro Monat ohne Betriebskosten.