KEIN BAUZWANG! Zentrales Grundstück in Traismauer sucht neuen Besitzer

Das bis zu 1000m² große Grundstück bietet Ihnen ausreichend Platz, um Ihr individuelles Haus nach Ihren Vorstellungen zu bauen. Sie haben hier die Möglichkeit, sich Ihren Wohntraum zu verwirklichen und ein Zuhause zu schaffen, in dem Sie sich rundum wohlfühlen werden.

In der direkten Nachbarschaft finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen. Ein Arzt, eine Apotheke, eine Schule und ein Kindergarten sind nur einige Gehminuten entfernt. Auch für den Einkauf ist gesorgt, denn ein Supermarkt und eine Bäckerei befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Sie müssen also keine weiten Wege auf sich nehmen, um alle wichtigen Dinge zu erledigen.

Die idyllische Lage in Traismauer bietet Ihnen zudem die Möglichkeit, die Natur und die Ruhe in vollen Zügen zu genießen. Hier können Sie dem hektischen Alltag entfliehen und die Seele baumeln lassen. Die Umgebung lädt zu ausgiebigen Spaziergängen, Wanderungen oder Fahrradtouren ein und bietet Ihnen somit eine hohe Lebensqualität.

Informationen zum Grundstück:

• Grundstücksfläche: Zwischen 500 und 1.000 m² verfügbar
• Widmung: SBL (Sonstiges Wohnbauland)

Bebauungsbestimmungen:

• Gültig nach der NÖ Bauordnung
• Offene und gekoppelte Bauweise zulässig
• Bauklasse: I, II
• Bebauungsdichte: 35 %

Kaufpreis:

• 220 € pro m²

Zusätzliche Kosten:

• Die Aufschließungsabgabe ist noch zu entrichten.

Weitere Fotos folgen! Besichtigungen sind ab 27.01.2025 möglich!

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen – sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller!
Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie.
Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie.