- Parkplatz
- Mehrfamilienhaus
- Balkon
- Terrasse
- Teilmöbliert
- Video Live-Besichtigung
Generationenhaus in Angerberg: Ihr Traumzuhause mit Panoramablick und viel Platz!
1.390.000 €
280 m²9 ZimmerBalkon, Terrasse
Preis / m²4.964,29 €
Grundstücksfläche1.031 m²
Baujahr1994
Frau Brigitte Stocker
6300 Angerberg
Die Gemeinde Angerberg: Ihr idyllisches Refugium in den Kitzbüheler Alpen
Angerberg liegt malerisch oberhalb des Verkehrsknotenpunkts Wörgl, umgeben von Wald, Wiesen und Bergen. Nur wenige Kilometer entfernt finden Sie die charmante Altstadt von Kufstein, die mit ihren vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten zum Bummeln einlädt.
Als Teil der Region Hohe Salve in den Kitzbüheler Alpen bietet Angerberg sowohl im Winter als auch im Sommer eine Fülle an Freizeitmöglichkeiten. Die SkiWelt Wilder Kaiser - Brixental begeistert Wintersportler mit unvergesslichen Skierlebnissen.
Im Sommer locken die Wandergebiete in und um Angerberg, darunter der Adlerweg am Buchacker, der Erlebnisberg Hohe Salve und der beeindruckende Torhelm, der höchste Gipfel der Kitzbüheler Alpen.
Ob Skifahren, Langlaufen, Wandern oder Radfahren – in den Kitzbüheler Alpen erwartet Sie das ganze Jahr über ein abwechslungsreiches Freizeitangebot. Entdecken Sie die Schönheit dieser Region und genießen Sie die Natur in vollen Zügen!
Angerberg liegt malerisch oberhalb des Verkehrsknotenpunkts Wörgl, umgeben von Wald, Wiesen und Bergen. Nur wenige Kilometer entfernt finden Sie die charmante Altstadt von Kufstein, die mit ihren vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten zum Bummeln einlädt.
Als Teil der Region Hohe Salve in den Kitzbüheler Alpen bietet Angerberg sowohl im Winter als auch im Sommer eine Fülle an Freizeitmöglichkeiten. Die SkiWelt Wilder Kaiser - Brixental begeistert Wintersportler mit unvergesslichen Skierlebnissen.
Im Sommer locken die Wandergebiete in und um Angerberg, darunter der Adlerweg am Buchacker, der Erlebnisberg Hohe Salve und der beeindruckende Torhelm, der höchste Gipfel der Kitzbüheler Alpen.
Ob Skifahren, Langlaufen, Wandern oder Radfahren – in den Kitzbüheler Alpen erwartet Sie das ganze Jahr über ein abwechslungsreiches Freizeitangebot. Entdecken Sie die Schönheit dieser Region und genießen Sie die Natur in vollen Zügen!
Einmalige Kosten
Kaufpreis1.390.000 €
Kaufpreis pro m²4.964,29 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3% vom Kaufpreis zzgl. 20% USt
Laufende Kosten
Steuersatz20 %
USt. enthalten
Hallo neues Zuhause!
Einfacher ins neue Heim mit Plus.
auf 2000+ exklusive Immobilien zugreifenAnfragen-Anzahl jeder Immobilie sehenEinkommen diskret nachweisen
Merkmale
Verfügbar ab 01.11.2025
Mehrfamilienhaus
Baujahr 1994, Neubau, Gepflegt, Massivbauweise, Teilunterkellert, Laminat, Fliesen, Insgesamt 4 Etagen
Wohnfläche 280 m²
Gesamtfläche 280 m², Grundstücksfläche 1.031 m², beheizbare Fläche 280 m²
3 Terrassen
1 Balkon, südseitig, Terrasse
9 Zimmer
Kellerfläche 52 m², 6 Schlafzimmer, 3 Badezimmer, Gäste WC, Abstellraum, Dachboden
Garage
3 Parkplätze, 2 Garagen, 2 Carports, 7 Parkmöglichkeiten
Ausstattung
Bergpanorama, Einbauküche, Teilmöbliert, Badewanne, Dusche, Fenster, Gehobene Ausstattung, Wäschetrockenraum
Highlights Ihrer Traumimmobilie:
• Wunderschönes, großzügiges Grundstück mit freiem Blick auf das umliegende Bergpanorama
• Optimale, ruhige Sonnenlage für entspanntes Wohnen
• Drei separate Wohneinheiten (ca. 140 m², ca. 80 m², ca. 60 m²) – alle mit eigenen Küchen und Bädern
• Parkmöglichkeiten: 2 Garagenplätze, 2 Carportplätze und 3 Abstellplätze im Freien
Haben wir Ihr Interesse geweckt?
Gerne können Sie die Immobilie vorab über einen 3D-Rundgang erkunden. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung von Besichtigungen vor Ort stehen wir Ihnen jederzeit zur Verfügung!
• Wunderschönes, großzügiges Grundstück mit freiem Blick auf das umliegende Bergpanorama
• Optimale, ruhige Sonnenlage für entspanntes Wohnen
• Drei separate Wohneinheiten (ca. 140 m², ca. 80 m², ca. 60 m²) – alle mit eigenen Küchen und Bädern
• Parkmöglichkeiten: 2 Garagenplätze, 2 Carportplätze und 3 Abstellplätze im Freien
Haben wir Ihr Interesse geweckt?
Gerne können Sie die Immobilie vorab über einen 3D-Rundgang erkunden. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung von Besichtigungen vor Ort stehen wir Ihnen jederzeit zur Verfügung!
Heizung
Öl
Heizwärmebedarf (HWB)
144 kWh/(m²a)
D
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,8
D
Beschreibung
Ihr neues Zuhause in Angerberg – Traumhaftes Generationenhaus mit Weitblick!
Willkommen in Ihrem zukünftigen Heim! Dieses wunderschöne Generationenhaus, erbaut 1994, vereint modernen Komfort mit idyllischer Natur und liegt in traumhafter Sonnenlage in Angerberg. Auf einem großzügigen Grundstück von ca. 1.031 m² erwartet Sie eine Wohnfläche von ca. 280 m², die genug Platz für Ihre ganze Familie bietet.
Das Haus ist geschickt in drei separate Wohneinheiten aufgeteilt, die jeweils mit einer eigenen Küche und einem Badezimmer ausgestattet sind. Mit ca. 140 m², ca. 80 m² und ca. 60 m² bieten sie verschiedenste Nutzungsmöglichkeiten – ideal für Mehrgenerationen-Wohnen oder als perfekte Gelegenheit zur Vermietung.
Die durchdachte Hanglage sorgt für eine optimale Raumausnutzung und lässt gleichzeitig einen herrlichen Blick auf die umliegende Berglandschaft zu. Im Inneren des Hauses sorgt eine Ölzentralheizung für angenehme Wärme, während zwei Kachelöfen für zusätzlichen Komfort an kühlen Tagen sorgen. Ein weiteres Highlight ist die gemütliche „Jagastubn“, in der Sie mit Ihren Liebsten unvergessliche Stunden verbringen können.
Verbringen Sie entspannte Tage auf der Terrasse und genießen Sie den atemberaubenden Ausblick auf das umliegende Bergpanorama. Hier können Sie das ganze Jahr über zahlreiche Sonnenstunden genießen.
Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit und lassen Sie sich dieses einzigartige Traumhaus in Angerberg nicht entgehen! Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
Seit 20 Jahren beschäftigen wir uns mit den Themen Finanzieren und Absichern.
Die ersten Immobilienerfahrungen sammelten wir mit Immobilien als Kapitalanlage.
Aufgrund der Kombination aus Finanzberatung - Immobilien und Baufinanzierung kennen wir sowohl die Eigentümer-, als auch die Interessenten- und die Bankenseite.
Dies ermöglicht uns ein optimales Handeln für unsere Kunden. Wir bieten Ihnen den besten Service rund um die Immobilie.
Ihre Ansprechpartner vor Ort: Brigitte & Isabella Stocker
STOCKER & PARTNER FINANZSERVICE
www.stockerundpartner.at
Mit Ihrer Anfrage stimmen Sie dem Datenschutzgesetz laut DSGVO zu.
Bei konkretem Interesse stehen wir sehr gerne für Besichtigungen jederzeit zur Verfügung. Wir bitte um Ihr Verständnis, dass wir Unterlagen nur mit Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten übermitteln, da wir dem Abgeber gegenüber nachweisverpflichtet sind.
Alle Angaben laut Abgeber – Irrtümer vorbehalten.
Willkommen in Ihrem zukünftigen Heim! Dieses wunderschöne Generationenhaus, erbaut 1994, vereint modernen Komfort mit idyllischer Natur und liegt in traumhafter Sonnenlage in Angerberg. Auf einem großzügigen Grundstück von ca. 1.031 m² erwartet Sie eine Wohnfläche von ca. 280 m², die genug Platz für Ihre ganze Familie bietet.
Das Haus ist geschickt in drei separate Wohneinheiten aufgeteilt, die jeweils mit einer eigenen Küche und einem Badezimmer ausgestattet sind. Mit ca. 140 m², ca. 80 m² und ca. 60 m² bieten sie verschiedenste Nutzungsmöglichkeiten – ideal für Mehrgenerationen-Wohnen oder als perfekte Gelegenheit zur Vermietung.
Die durchdachte Hanglage sorgt für eine optimale Raumausnutzung und lässt gleichzeitig einen herrlichen Blick auf die umliegende Berglandschaft zu. Im Inneren des Hauses sorgt eine Ölzentralheizung für angenehme Wärme, während zwei Kachelöfen für zusätzlichen Komfort an kühlen Tagen sorgen. Ein weiteres Highlight ist die gemütliche „Jagastubn“, in der Sie mit Ihren Liebsten unvergessliche Stunden verbringen können.
Verbringen Sie entspannte Tage auf der Terrasse und genießen Sie den atemberaubenden Ausblick auf das umliegende Bergpanorama. Hier können Sie das ganze Jahr über zahlreiche Sonnenstunden genießen.
Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit und lassen Sie sich dieses einzigartige Traumhaus in Angerberg nicht entgehen! Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
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