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  • Provisionsfrei
  • Terrasse
  • Möbliert
  • Video Live-Besichtigung

Helle, südlich ausgerichtete 1 Zimmer-Wohnung zu mieten

707
 
48 m²1 ZimmerTerrasse
Etage1
Befristung-
Kaution3 Bruttomonatsmieten
Best Real-Immobilien GmbHFrau Iris Laimer-Bobowski
4820 Bad Ischl

Laufende Kosten

Monatliche Kosten707,01 €
Preis pro m²14,63 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto642,73 €
USt. Gesamtbelastung64,28 €
Miete544,65 €
USt. Miete54,47 €
Betriebskosten98,08 €
USt. Betriebskosten9,81 €

Einmalige Kosten

Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

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Merkmale

Verfügbar ab n.V.
Wohnung
Baujahr 1974, Gepflegt, Massivbauweise, Laminat, Fliesen, 1. Etage
Wohnfläche 48,32 m²
1 Terrasse
südseitig, Terrasse
1 Zimmer
1 Badezimmer

Ausstattung

Einbauküche, Vollmöbliert, Badewanne, Fenster
Barrierefrei, Seniorengerecht, Personenaufzug

Heizung

Elektro
Heizwärmebedarf (HWB)
217 kWh/(m²a)
F
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
4,51
G

Beschreibung

Diese helle 1 Zimmer-Wohnung befindet sich im Ortsteil Ramsau von Bad Ischl und liegt im 1. Stock eines Mehrparteienhauses mit Lift.

Mit einer Wohnfläche von ca. 48 m² verfügen Sie über eine eigene abgeschlossene Küche, ein Bad mit WC und einen großen hellen Wohn-Schlafraum. Ein Highlight dieser Wohnung ist die große südlich ausgerichtete Terrasse. Die Größe lässt vielseitige Nutzungsmöglichkeiten zu. Weiters können Sie dort mit Ausblick auf die Berge und ins Grüne viele Sonnenstunden genießen.

Ein Kellerabteil ist der Wohnung zugeordnet. Zum Parken stehen die allgemeinen Parkplätze der Liegenschaft zur Verfügung.

In der Umgebung gibt es einige Wander- und Spazierwege. Die Ischl hat viele Zugangsmöglichkeiten, die zum Baden und Verweilen einladen. Der Nussensee ist fußläufig erreichbar. Der Salzkammergut Golfplatz ist in unmittelbarer Umgebung. Die Haltestelle für öffentliche Verkehrsmittel ist nur wenige Schritte entfernt. Die Geschäfte des täglichen Bedarfes (wie z.B. Lebensmittelgeschäfte, Post, Apotheke) sind nur ca. 2 km entfernt. Alles in allem ist das Gebiet in der Nähe des Nussensees eine sehr schöne und beliebte Wohngegend.

Überzeugen Sie sich selbst und nutzen Sie die Möglichkeit einer Besichtigung. Ich freue mich auf Ihre Anfragen.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

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GewerblichBest Real-Immobilien GmbHFrau Iris Laimer-Bobowski
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