Beschreibung

Bürs ist das Eingangstor zum Brandnertal.
Das Wander- und Skigebiet Bürserberg/Brandnertal ist nur wenige Fahrminuten entfernt.
Das Erholungsgebiet Bürser Schlucht sowie zahl-reiche Freizeit Einrichtungen sind gut zu Fuß erreichbar.
Eine Bäckerei, Restaurants und ein Cafe sind in unmittelbarer Nähe. Ebenso ist der Kindergarten, die Volks- und Mittelschule nur wenige Gehminuten entfernt. Die Einkaufszentren Lünersee- bzw. Zimbapark sind auch in Kürze erreichbar.
Das Gebäude wurde ca. 1930 errichtet. Das Haus ist renovierungsbedürftig und ideal für Handwerker.
Das Haus ist zum Teil unterkellert und besteht aus einem Erd-, Obergeschoß und einem Dachgeschoß. Das Erd- und Obergeschoß wurde als Wohnraum genutzt. Das Dachgeschoß ist nicht ausgebaut. Ein Kachelofen sorgt im Winter für behagliche Wärme. Der großzügige Garten lädt zum Verweilen ein.

Es besteht auch die Möglichkeit, dass auf dem großzügigen Grundstück ein weiteres Einfamilienhaus errichtet werden kann.

DATEN
• Einfamilienhaus renovierungsbedürftig
• GSTNr. .58, 236/1, KG Bürs
• Grundstücksfläche 832 m² lt. Grundbuchs-auszug
• Geräteschopf
• Einzelgarage
• Baujahr ca. 1930
• Widmung: Baufläche Kerngebiet BK
• Energieausweis in Arbeit

KAUFPREIS-BESTPREISANBOT
• € 790.000,-

MONATLICHE BETRIEBSKOSTEN
• nach Verbrauch

NEBENKOSTEN
• 3,5 % Grunderwerbsteuer
• 1,1 % Grundbucheintragung
• 1,0 %Vertragserrichtungskosten inkl. Treuhandabwicklung + 20 % MwSt.
• 3,0 % Vermittlungshonorar + 20 % MwSt.