{"obj_regio1":"009","obj_regio2":"009001","obj_regio3":"009001009","obj_ityp":"2","obj_zipCode":"1090","obj_title":"Altbau Chic am Alsergrund","obj_picture":"https://pictures.immobilienscout24.de/prod.www.immobilienscout24.at/pictureserver/loadPicture?q=70&id=012.0015I000005zk7Q-1737476980-97654306b5324e5c85c650b4016aa70e","obj_exclusiveExpose":"true","obj_cwId":"ADS0018174665","obj_purchasePrice":332568,"obj_purchasePriceRange":"7","obj_baseRentRange":null}
  • Altbau
  • Video Live-Besichtigung

Altbau Chic am Alsergrund

332.568
 
59 m²2 Zimmer
Preis / m²5.681,04 €
Etage3
Baujahr1869
Attersee Immobilien - Raiffeisenbank Attersee-Süd eGenHerr Dominik Pail
1090 Wien
Gründerzeithaus in zentraler Lage nächst Sanatoriums Hera, Himmelpfortstiege und Liechtensteinpark mit öffentlicher Anbindung direkt vor der Haustüre: Tramlinien 5, 33, 37, 38 - U6 Währinger Straße / S-Bahn S40.
Die Straßenzüge im Alsergrund sind geprägt von eleganten Gründerzeithäusern, Sakralbauten, Museen, Universitätsstandorten und medizinischen Einrichtungen. Die Nähe zum Zentrum, die gute Infrastruktur und zahlreiche Grünflächen und Parkanlagen sprechen für das Grätzel, das sich zu einer begehrten Wohngegend entwickelt hat.

Einmalige Kosten

Kaufpreis332.568 €
Kaufpreis pro m²5.681,04 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: Provisionsfrei

Laufende Kosten

Monatliche Kosten218,5 €
Betriebskosten124,72 €
USt. Betriebskosten12,47 €
Monatliche Kosten Netto204,33 €
USt. Monatliche Kosten14,17 €
Sonstige Kosten Netto79,61 €
USt. Sonstige Kosten1,7 €

Hallo neues Zuhause!

Einfacher ins neue Heim mit Plus.

auf 2000+ exklusive Immobilien zugreifenAnfragen-Anzahl jeder Immobilie sehenEinkommen diskret nachweisen
Plus locked

Merkmale

Verfügbar ab ab sofort
Wohnung
Baujahr 1869, Altbau, Gepflegt, Grundstück voll erschlossen, letzte Modernisierung 2000, 3. Etage
Wohnfläche 58,54 m²
Nutzfläche 58,54 m²
2 Zimmer
Kellerfläche 9,48 m², 1 Badezimmer, 1 Toilette

Ausstattung

Dusche

Heizung

Etagenheizung, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
63,7 kWh/(m²a)
C

Beschreibung

Zentral gelegene Eigentumswohnung nächst Sanatorium Hera, Himmelpfortstiege und Liechtensteinpark mit öffentlicher Anbindung direkt vor der Haustüre: Tramlinien 5, 33, 37, 38 - U6 Währinger Straße / S-Bahn S40.

Das Gebäude wurde um die Jahrhundertwende in Massivbauweise errichtet und befindet sich in unmittelbarer Nähe der Markthallen. Die smarte 2-Zimmer Wohnung befindet sich im 3. Liftstock und bietet eine Wohnküche, Schlafzimmer, Bad mit Dusche, separate Toilette und einen Vorraum. Die Wohnung steht zum Sofortbezug zur Verfügung.

Objekttyp:
  • Wohnungseigentum an Wohnung Top 22-23
Flächenangaben:
  • Wohnnutzfläche: A ~ 58,54 m² (lt. Nutzwertgutachten)
Heizung/Warmwasser:
  • Gas-Etagenheizung
Ausstattung:
  • Barrierefreier Wohnungszugang
  • Einbauküche
  • Personenlift

Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Die Angaben erfolgen aufgrund von Informationen und Unterlagen vom Eigentümer und/oder von Dritten und sind ohne Gewähr. Irrtümer und Änderungen vorbehalten!

Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie zeitnah über geeignete Immobilienangebote.
Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu.
Suchagent anlegen

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <2.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <2.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Plus Insider

Chancencheck

Online seit
Gesehen
Kontaktiert
Gemerkt

Kann ich mir diese Immobilie leisten?

  • % Nebenkosten
    0 €/ Monat
  • % Zinsen
    0 €/ Monat
  • % Kaufpreis
    0 €/ Monat
*
pro Monat
* errechnete monatliche Kreditrate bei einem angenommenen Effektivzins von 1.6% p.a. Die Berechnung stellt einen unverbindlichen Richtwert dar und ist von der Bonität, Kredithöhe, Laufzeit, Verwendungszweck und Besicherung abhängig.

Anbieter:in

GewerblichAttersee Immobilien - Raiffeisenbank Attersee-Süd eGenHerr Dominik Pail
Video Live-Besichtigung
 Verifiziert von ImmoScout24
Immo Expert *** Award

Erfahre mehr über die Immobilie

Nachricht
Anrede
Vorname
Nachname
E-Mail
Telefon
Ich bin Eigentümer:in einer Immobilie