3-Zimmer-Maisonettewohnung in begehrter Lage von Wattens

Ab sofort gelangt diese hervorragend geschnittene 3-Zimmer-Balkonwohnung in zentraler Lage von Wattens zum Verkauf.

In einem 1995 erbauten Mehrparteienhaus  befindet sich diese wunderschöne und teilweise aufwendig sanierte Wohnung.

Die besagte Immobilie besticht durch ihr gepflegtes Erscheinungsbild sowie die durchdachte Raumeinteilung. Weiters finden Sie folgende Highlights vor:

• schöne, sonnige und separate Einbauküche mit Zugang zum großzügigen Balkon/Terrasse
• freundliches, helles Wohnzimmer mit dekorativer Wendeltreppe
• großes saniertes Hauptbadezimmer mit begehbarer Dusche und WC
• großzügiges Vorzimmer bzw. Garderobe
• separater Abstellraum
• großes und helles Schlafzimmer
• 2 TG-Abstellplätze können separat erworben werden. Pro Parkplatz ist ein Verkaufspreis von € 30.000,- veranschlagt.
• im Obergeschoss situiertes Gäste-/Kinder- oder Arbeitszimmer

und vieles mehr...

Ein neuer Energieausweis wurde soeben erstellt.

Das Wohngebäude befindet sich in einem optisch ansprechenden Zustand und verfügt über diverse Allgemeinflächen wie zb. 2 x Fahrradräume und weitere Annehmlichkeiten.

Wattens, mit seinen knapp 8.000 Einwohnern, profitiert von seiner geografischen Lage in der Nähe von Innsbruck und durch die Anwesenheit zahlreicher internationaler Großunternehmen.

Ich freue mich Ihnen bei einer gemeinsamen Besichtigung sämtliche Vorzüge persönlich näher bringen zu können.

Ich berate Sie gerne zu allen Details und freue mich auf Ihr Interesse.

Strele Viktor
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Kauferwerbsnebenkosten:
Lt. Beiblatt und insbesondere
3,5 % Grunderwerbssteuer
1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr
3,0 % zzgl. 20 % USt. Erfolgshonorar seitens s REAL
Kosten für die Errichtung des Kaufvertrages und Treuhandschaft lt. Anwaltstarif zzgl. Barauslagen

Unsere Objekte finden Sie zuerst unter www.sreal.at oder der s REAL App sofort am Handy!

Anmerkungen:
Die angeführten Angaben und Informationen dienen lediglich als unverbindliche Vorinformation und bleiben somit ohne jede Gewähr. Die Angaben erfolgen aufgrund jener Informationen und Unterlagen welche s REAL von Dritten zur Verfügung gestellt wurden.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <6.500m
Krankenhaus <6.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <6.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <1.500m
Bahnhof <1.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap