- Parkplatz
- Terrasse
- Video Live-Besichtigung
Start Up Büro in Frequenzlage - Neue Heimat Linz
461 €
58 m²2,5 ZimmerTerrasse
Wohnbau 2000 Ges.m.b.HFrau Eva Sturm
Salzburgerstr, 4020 Linz
Laufende Kosten
Miete460,77 €
Preis pro m²7,94 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto708,64 €
USt. Gesamtbelastung131,28 €
Gesamtmiete Netto565,17 €
USt. Gesamtmiete102,59 €
USt. Miete92,15 €
Betriebskosten104,4 €
USt. Betriebskosten10,44 €
Heizkosten Netto143,47 €
USt. Heizkosten28,69 €
Einmalige Kosten
Provision: 1 Bruttomonatsmiete zzgl. 20% USt.
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Merkmale
Verfügbar ab Februar 2025
Büro
Nutzfläche 58 m²
Terrasse
2,5 Zimmer
1 Badezimmer
1 Parkplatz
1 Parkmöglichkeit
Heizung
Zentralheizung, Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
101 kWh/(m²a)
D
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,75
C
Beschreibung
Das Büro befindet sich in einem markantem Gewerbeobjekt in der Salzburgerstr 258.
Es ist aufgeteilt in 2 Räume und einer großzügigen Terrasse als Highlight.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <250m
Klinik <2.500m
Krankenhaus <3.250m
Kinder & Schulen
Kindergarten <250m
Schule <1.000m
Universität <2.250m
Höhere Schule <5.500m
Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <250m
Sonstige
Bank <250m
Geldautomat <250m
Post <500m
Polizei <250m
Verkehr
Bus <250m
Straßenbahn <2.000m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <1.250m
Flughafen <6.250m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Anbieter:in
GewerblichWohnbau 2000 Ges.m.b.HFrau Eva Sturm
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Wohnbau 2000 Ges.m.b.H
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