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  • Provisionsfrei
  • Balkon
  • Video Live-Besichtigung

GEMÜTLICHE 2 ZIMMERWOHNUNG MIT LOGGIA IN GRAMASTETTEN

648
 
51 m²2 ZimmerBalkon, Loggia 8 m²
Etage2
Befristung48 Monate
Kaution1.945 €
AREV Immobilien Gesellschaft mbHFrau Christa Sinzinger
Gartenstraße 30B, 4201 Gramastetten
Stadtzentrum/Ortszentrum, Wohngebiet, Aussichtslage

Laufende Kosten

Monatliche Kosten648,3 €
Preis pro m²9,18 €
Gesamtbelastung Netto589,36 €
USt. Gesamtbelastung58,94 €
Monatliche Kosten131,3 €
Miete470 €
Betriebskosten119,36 €
USt. Monatliche Kosten11,94 €
USt. nicht enthalten

Einmalige Kosten

Provision zzgl. 20% USt.: provisionsfrei
ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.
Kaution1.945 €

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Merkmale

Verfügbar ab Sofort
befristet auf 48 Monate
Wohnung
2. Etage
Wohnfläche 51,22 m²
Gesamtfläche 51,22 m²
1 Balkon
Loggia 8,46 m², Loggia
2 Zimmer
1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 Toilette

Ausstattung

Einbauküche

Heizung

Heizwärmebedarf (HWB)
25,1 kWh/(m²a)
B

Beschreibung

Lage/Objekt: Diese großzügig geschnittene Wohnung mit Loggia befindet sich in Gramastetten, einer Marktgemeinde in Oberösterreich im Bezirk Urfahr-Umgebung im Mühlviertel, ca. 8 Minuten von Walding und ca. 15 Minuten von Linz entfernt. In der Nähe liegt das Marktgemeindeamt (Bücherei und Landesmusikschule angesiedelt), diverse Gastronomiebetriebe, Kultureinrichtungen und die Pfarre an. Auch Einkaufsmöglichkeiten wie ein Nahversorger oder der Postpartner sind in 1 -2 Minuten mit dem Auto erreichbar. Das öffentliche Verkehrsnetz ist fußläufig in 5 Minuten zu erreichen.


Lage/Mietgegenstand: Die Wohnung befindet sich im 02. Obergeschoss des freundlichen Hauses. Die großartig ausgerichtete (Süd) Loggia lädt zum Entspannen an der Sonne ein. Die Küche, welche sich in der Wohnung befindet, wird vom Eigentümer zur Verfügung gestellt.



Vermittlungstyp: Mietwohnung

Wohnnutzfläche: ca. 51,22 m² zzgl. ca. 8,46 m² Loggia

Detailbeschreibung: Die Wohnung gliedert sich in Vorraum, Wohn/-Koch/-Essbereich mit möblierter Küche, Schlafzimmer, Badezimmer mit WC und Loggia Zubehör: Kellerabteil Nr. 21


AREV Immobilien GmbH, IMMOBILIENMAKLER

CHRISTA SINZINGER

Europaplatz 4, 4020 Linz, www.arev.at

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Energiedaten:
 Energieausweis: liegt vor
 HWB: 25,10

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GewerblichAREV Immobilien Gesellschaft mbHFrau Christa Sinzinger
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