Grundstück mit Altbestand!

249.000 €

865 m²

Friends Immobilien GmbHFrau Julia Handler, MBA

2243 Matzen-Raggendorf

Einmalige Kosten

Kaufpreis249.000 €

Kaufpreis pro m²287,86 €

Kalkuliert von ImmoScout24

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Merkmale

Grundstück

Grundstücksfläche 865 m²

Heizung

Heizwärmebedarf (HWB)

147,4 kWh/(m²a)

Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)

1,3

Beschreibung

Schönes Grundstück mit Altbestand!

Das Grundstück hat eine Gesamtfläche von 865m2 mit der Widmung Bauland-Kerngebiet.

Für eine weitere Beurteilung ist der nahe Umgebungsbereich heranzuziehen. Es gilt die NÖ Bauordnung 2014 i.d.g.F. Die Geschoßflächenzahl (§ 4 Z 17 NÖ BO 2014, LGBl. Nr. 1/2015 in der geltenden Fassung) darf nicht über 1 betragen.

Grundstück großteils ebener Oberfläche - rückwärtige Grundstücksgrenze Hanglage.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <7.000m
Klinik <7.000m

Kinder & Schulen
Kindergarten <500m
Schule <4.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <3.500m

Sonstige
Geldautomat <4.000m
Bank <4.000m
Post <4.000m
Polizei <7.500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap