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    Grundstück mit Altbestand

    885.000 €
     
    319 m²
    Friends Immobilien GmbHFrau Kerstin Schratt
    Rosenbüchelgasse, 2500 Baden

    Einmalige Kosten

    Kaufpreis885.000 €
    Kaufpreis pro m²1.472,55 €
    Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

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    Merkmale

    Grundstück
    Baujahr 1962, Neubau, Grundstück voll erschlossen, Insgesamt 3 Etagen
    Wohnfläche 319,36 m²
    Nutzfläche 601 m², Grundstücksfläche 948 m², Verkaufsfläche 119,82 m²
    Kellerfläche 162,14 m²

    Heizung

    Gas

    Beschreibung

    Zum Verkauf gelangt ein 948 m2 großes Grundstück mit Altbestand.

    Derzeit verbaute Fläche: 308 m2

    Baubestimmungen:

    Bauland/Wohngebiet, eingeschränkt auf 2 Wohneinheiten (bei Neubau 4 Wohneinheiten möglich, da 2 Grundstücke)

    Bebauungsdichte 35 %

    offen oder gekuppelt

    Bauklasse I oder II

    Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

    Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


    Infrastruktur / Entfernungen

    Gesundheit
    Arzt <250m
    Apotheke <750m
    Klinik <1.500m
    Krankenhaus <750m

    Kinder & Schulen
    Schule <500m
    Kindergarten <500m
    Höhere Schule <8.750m

    Nahversorgung
    Supermarkt <250m
    Bäckerei <500m
    Einkaufszentrum <4.500m

    Sonstige
    Bank <750m
    Geldautomat <750m
    Post <750m
    Polizei <1.000m

    Verkehr
    Bus <250m
    Bahnhof <500m
    Autobahnanschluss <2.500m
    Straßenbahn <500m
    Flughafen <3.750m

    Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

    Plus Insider

    Chancencheck

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    * errechnete monatliche Kreditrate bei einem angenommenen Effektivzins von 1.6% p.a. Die Berechnung stellt einen unverbindlichen Richtwert dar und ist von der Bonität, Kredithöhe, Laufzeit, Verwendungszweck und Besicherung abhängig.

    Anbieter:in

    GewerblichFriends Immobilien GmbHFrau Kerstin Schratt
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    Frau Kerstin Schratt
    http://www.friends-immobilien.at
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