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Traumhafte Gartenwohnung – Neuwertig, modern und barrierefrei

359.000
 
81 m²3 ZimmerGarten, Terrasse 12 m²
Preis / m²4.449,13 €
EtageErdgeschoss
Baujahr2022
RE/MAX TraunseeHerr Christian Sammer
4663 Laakirchen

Einmalige Kosten

Kaufpreis359.000 €
Kaufpreis pro m²4.449,13 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision zzgl. 20% USt.: 3.00 % zuzüglich USt.

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Merkmale

Verfügbar ab 3 Monate nach Kauf
Etagenwohnung
Baujahr 2022, Gepflegt, Massivbauweise, Erdgeschoss
Wohnfläche 80,69 m²
Gartenfläche 102,88 m²
1 Terrasse 11,76 m²
Garten
3 Zimmer
2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 Toilette
Parkplatz
2 Parkplätze, 2 Parkmöglichkeiten

Ausstattung

Barrierefrei

Heizung

Zentralheizung, Erdwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
43 kWh/(m²a)
B

Beschreibung

In einer ruhigen Siedlungslage von Laakirchen erwartet Sie diese neuwertige Gartenwohnung, Baujahr 2022, die mit stilvollem Design, moderner Haustechnik und einer herrlichen Grünfläche überzeugt. Die Wohnung ist barrierefrei gestaltet und somit nicht nur für Familien, sondern auch perfekt für das Alter geeignet.

Ein gemütliches Wohnzimmer mit integrierter, moderner Küche bildet das Herzstück des Zuhauses. Zwei schöne Schlafzimmer bieten Rückzugsorte, während das geschmackvolle Badezimmer mit Dusche und ein praktischer Abstellraum den Wohnkomfort abrunden.
Die sonnige Gartenfläche mit überdachter Terrasse erweitert den Wohnraum ins Freie und schafft eine Wohlfühloase, die Ihnen zu jeder Jahreszeit Freude bereitet. Nachhaltigkeit wird durch eine effiziente Luft-Wärmepumpe sichergestellt, während zwei Carportplätze mit Stromanschluss für E-Autos Ihre Mobilität zukunftssicher gestalten.

Diese barrierefreie Gartenwohnung vereint modernes Design, innovative Haustechnik und niedrige Betriebskosten zu einem perfekten Wohlfühlpaket. Genießen Sie die Freiheit Ihres eigenen Gartens, gepaart mit maximalem Komfort und Sicherheit – ein Zuhause, das Ihnen in jedem Lebensabschnitt sorgenfreie Lebensqualität bietet.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:

Heizwärmebedarf: 43.0 kWh/(m²a)

Für weitere Fragen oder eine gemeinsame Besichtigung steht Ihnen Herr Christian Sammer unter der Nummer Anbieter kontaktieren gerne zur Verfügung.

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GewerblichRE/MAX TraunseeHerr Christian Sammer
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