Bauträgergrundstück in Vösendorf

Wir sind exklusiv mit der Vermarktung dieses 1059m2 großen Grundstückes beauftragt worden. Es befindet sich unweit der Baden Bahnstation Vösendorf direkt an der Ortstrasse.

Die derzeitige Bausperre endet mit 05/2024 und sieht eine Flächenwidmung von 1,5 Geschossflächenzahl mit max. 6 Wohneinheiten vor. Da es sich um 2 Grundstücke handelt könnte man also in Summe wahrscheinlich 12 Wohneinheiten errichten.

Derzeit gibt es ein Altbestandhaus im vorderen Bereich und ein zweistöckiges Gebäude mit einer rund 150m2 Wohnung (Baujahr 1982) im hinteren Bereich des Grundstückes.

Im Geschäftslokal vorne gibt es ein unbefristetes Mietverhältnis.

Zögern Sie nicht und nehmen Sie Kontakt mit mir auf, es könnte sich auszahlen sich die Details dieser Liegenschaft genauer anzusehen...!

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.250m
Apotheke <750m
Klinik <3.250m
Krankenhaus <3.250m

Kinder & Schulen
Schule <750m
Kindergarten <750m
Universität <6.000m
Höhere Schule <6.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <750m

Sonstige
Geldautomat <750m
Bank <750m
Post <750m
Polizei <750m

Verkehr
Bus <250m
U-Bahn <1.250m
Straßenbahn <4.000m
Bahnhof <250m
Autobahnanschluss <500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap