{"obj_regio1":"003","obj_regio2":"003017","obj_regio3":"003017025","obj_ityp":"2","obj_zipCode":"2351","obj_title":"vermietete 3-Zimmer-Wohnung, Erstbezug nach Sanierung","obj_picture":"https://pictures.immobilienscout24.de/prod.www.immobilienscout24.at/pictureserver/loadPicture?q=70&id=012.001P900000Ol1UN-1734344619-ecaa3492f3ce4a56915e7b16f8c64fac","obj_exclusiveExpose":"false","obj_cwId":null,"obj_purchasePrice":375000,"obj_purchasePriceRange":"7","obj_baseRentRange":null}

    vermietete 3-Zimmer-Wohnung, Erstbezug nach Sanierung

    375.000
     
    92 m²3 ZimmerLoggia 7 m²
    Preis / m²4.076,09 €
    Etage3
    Baujahr1985
    Friends Immobilien GmbHHerr Florian Heckl, MBA
    2351 Wiener Neudorf

    Einmalige Kosten

    Kaufpreis375.000 €
    Kaufpreis pro m²4.076,09 €
    Kalkuliert von ImmoScout24

    Hallo neues Zuhause!

    Einfacher ins neue Heim mit Plus.

    auf 2000+ exklusive Immobilien zugreifenAnfragen-Anzahl jeder Immobilie sehenEinkommen diskret nachweisen
    Plus locked

    Merkmale

    Verfügbar ab sofort
    Wohnung
    Baujahr 1985, Neubau, Saniert, 3. Etage, Insgesamt 7 Etagen
    Wohnfläche 92 m²
    1 Loggia 7 m²
    3 Zimmer
    Kellerfläche 4 m², 1 Badezimmer, 1 Toilette

    Ausstattung

    Personenaufzug

    Heizung

    Fußbodenheizung, Fernwärme
    Heizwärmebedarf (HWB)
    46,82 kWh/(m²a)
    B
    Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
    1,37
    C

    Beschreibung

    Sie suchen eine TOP sanierte Wohnung, die bereits vermietet ist?!?

    Sie sind auf der Suche nach einer TOP Rendite?

    Sie suchen einen guten Grundriss und zentral begehbare Räumlichkeiten?!?

    Sie suchen überschaubare Heizkosten?

    Sie suchen eine Wohnung zu einem akzeptablen Preis und TOP Parameter?!?

    Dann sind Sie hier absolut richtig und soeben fündig geworden, denn diese 3-Zimmer-Wohnung vereint alle diese Attribute zu einem TOP PREIS LEISTUNGSVERHÄLTNIS und ist bereits vermietet!

    Zögern Sie also nicht und rufen mich einfach unter Anbieter kontaktieren  für einen unverbindlichen Besichtigungstermin an. Gerne stelle ich Ihnen diese attraktive Wohnung persönlich vor.

    „Ihr Weg zum besten Immobilienkredit – vergleichen, sparen, finanzieren. Jetzt anfragen bei unserem Finanzierungspartner Alexander Schulze unter Anbieter kontaktieren oder Anbieter kontaktieren.“

    Jetzt Wohnkredit sichern

    Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

    Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


    Infrastruktur / Entfernungen

    Gesundheit
    Arzt <500m
    Apotheke <500m
    Klinik <2.500m
    Krankenhaus <1.500m

    Kinder & Schulen
    Schule <1.000m
    Kindergarten <500m
    Universität <9.500m
    Höhere Schule <2.500m

    Nahversorgung
    Supermarkt <500m
    Bäckerei <500m
    Einkaufszentrum <500m

    Sonstige
    Bank <1.000m
    Geldautomat <1.000m
    Post <1.000m
    Polizei <1.500m

    Verkehr
    Bus <500m
    U-Bahn <4.500m
    Straßenbahn <5.000m
    Bahnhof <500m
    Autobahnanschluss <1.500m

    Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

    Plus Insider

    Chancencheck

    Online seit
    Gesehen
    Kontaktiert
    Gemerkt

    Dokumente

    Kann ich mir diese Immobilie leisten?

    • % Nebenkosten
      0 €/ Monat
    • % Zinsen
      0 €/ Monat
    • % Kaufpreis
      0 €/ Monat
    *
    pro Monat
    * errechnete monatliche Kreditrate bei einem angenommenen Effektivzins von 1.6% p.a. Die Berechnung stellt einen unverbindlichen Richtwert dar und ist von der Bonität, Kredithöhe, Laufzeit, Verwendungszweck und Besicherung abhängig.

    Anbieter:in

    GewerblichFriends Immobilien GmbHHerr Florian Heckl, MBA
     Verifiziert von ImmoScout24
    Bronze Partner

    Erfahre mehr über die Immobilie

    Nachricht
    Anrede
    Vorname
    Nachname
    E-Mail
    Telefon
    Ich bin Eigentümer:in einer Immobilie