Seegrundstück in Baden mit Baubewilligung für ein Einfamilienhaus

950.000 €

170 m²

Friends Immobilien GmbHHerr Julian Obertscheider

Am Haidhofteich, 2500 Baden

Einmalige Kosten

Kaufpreis950.000 €

Kaufpreis pro m²518,56 €

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Merkmale

Verfügbar ab Sofort

Grundstück

Neubau, Projektiert

Wohnfläche 170 m²

Grundstücksfläche 1.832 m²

Heizung

Heizwärmebedarf (HWB)

40,9 kWh/(m²a)

Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)

0,74

Beschreibung

Tolles Seegrundstück mit Baubewilligung

Zum Verkauf gelangt ein schönes Seegrundstück mit Altbestand und ein noch dazugehöriges Grundstück im Grünland in Baden mit Baubewilligung für ein großes Einfamilienhaus.

Die beiden Grundstücke sind nur durch die Zufahrt getrennt und befinden sind genau gegenüber.

Eckdaten

Grundstücksgröße: 576 m2 Bauland + 1256 m2 Grünland
Wohnfläche baubewilligtes Haus: ca 170 m2

Bebauungsbestimmungen Bauland

20 % Bebaungsdichte
o, k
Bauklasse I

für weitere Fragen stehe ich Ihnen gerne jederzeit zur Verfügung.

mfg Julian Obertscheider

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Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.500m
Apotheke <3.000m
Klinik <1.500m
Krankenhaus <3.250m

Kinder & Schulen
Kindergarten <750m
Schule <2.250m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.750m
Einkaufszentrum <5.500m

Sonstige
Bank <3.000m
Geldautomat <2.000m
Post <3.750m
Polizei <1.750m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <3.250m
Autobahnanschluss <1.000m
Straßenbahn <3.250m
Flughafen <2.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap