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    Akademiehof - Moderne Büroflächen am Karlsplatz!

    21
     
    2663 m²
    Modesta Real EstateHerr Andreas Polak-Evans
    1010 Wien
    Der Akademiehof zeichnet sich durch seine ausgezeichnete Lage aus. In nur wenigen Gehminuten ist die Kärtner Straße Wiens prestigeträchtigste Einkaufsstraße erreichbar. Auch der Naschmarkt Wiens größter Freiluft-Spezialitätenmarkt liegt in unmittelbarer Nähe. Mit seinem direkten Anschluss an drei U-Bahn Linien, sowie zahlreichen Straßenbahn- und Bushaltestellen, ist der Akademiehof ideal an das öffentliche Verkehrsnetz Wiens angebunden. Außerdem verfügt der Akademiehof über eine hauseigene Tiefgarage.

    Öffentliche Verkehrsanbindung:
    U-Bahn Linien: U1, U2, U3, U4
    Straßenbahnlinien: D, 1, 2, 62, 65, Badner Bahn
    Buslinien: 59A

    Laufende Kosten

    Miete21 €
    Betriebskosten4,5 €

    Hallo neues Zuhause!

    Kenne deine Chance mit Plus

    Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63
    Plus locked

    Merkmale

    Büro
    Gesamtfläche 2.663 m²
    Bürofläche 2.663 m², Nutzfläche 2.663 m²

    Ausstattung

    Lift
    Barrierefrei
    Neue Aluminiumfenster,öffenbar
    Elektrische Außenbeschattung
    Abgehängte Decke
    Computergerechte Spiegelrasterleuchten
    Doppelboden
    Teppichboden
    Raumhöhe ca. 2,70 m
    Heizung, Fan Coils im Parapetbereich
    Kühlung, 4 Leiter Fan-Coil
    Teeküche
    Stellplätze, 8/17 frei

    Beschreibung

    Der Akademiehof am Karlsplatz wurde unter Planung der österreichischen Architekten Roland Rainer und Gustav Peichl im Jahr 1996 errichtet. Im Erdgeschoss befindet sich eine komplett verglaste Geschäftszone und eine Ladenpassage mit direktem Zugang zur U-Bahn Station Karlsplatz. Über den beiden, von der Akademie der bildenden Künste Wiens genutzten Geschossen (1. Obergeschoss samt Zwischengeschoss), befinden sich Stockwerke zur Büronutzung. Die verfügbare Bürofläche ist hochmodern ausgestattet und äußerst repräsentativ. Sie verfügt über eine optimale Raumaufteilung, eine computergerechte Beleuchtung sowie Teppichböden. Die eindrucksvolle - und vor allem unverbaubare Aussicht in Richtung Karlskirche und Secession - sorgen zusätzlich für besonders helle Lichtverhältnisse in den Büroräumlichkeiten.

    Die gekühlte Fläche befindet sich im 3. Stock. Die Bürofläche weist einen perfekten Grundriss auf und besticht durch eine flexible Raumeinteilung.

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