Wohnen und Arbeiten unter einem Dach!

Großzügig, vielseitig, beeindruckend und perfekt für Mehrgenerationen oder Arbeiten und Wohnen!
Dieses charmante Haus im Speckgürtel von Klagenfurt bietet die ideale Kombination aus Wohnen und Arbeiten. Mit seinem durchdachten Grundriss und dem großen Platzangebot ist es optimal geeignet, um verschiedene Generationen unter einem Dach zu vereinen oder ein Home-Office-Traum zu verwirklichen. Perfekt gelegen: Stadtnah und doch in ruhiger Umgebung. Lassen Sie sich von den beeindruckenden Eckdaten und Highlights begeistern:

Eckdaten:
• Baujahr: 1961 - Massivbauweise
• Heizsystem: Pelletsheizung (2020)
• Keller: 120m²
• Dachboden: 120m²
• Garten: ca. 900m² ebenerdig
• 5 Parkplätze

Highlights:
+) 40m² Wintergarten – ideal für Entspannung oder Büro
+) 40m² Balkon mit Weitblick
+) Hochwertige Küche – perfekt für gemeinsames Kochen
+) Fliesen im Erdgeschoss – pflegeleicht und elegant
+) Modernisiertes Badezimmer
+) Eigener Brunnen für Gartenbewässerung
+) Großzügiges Wohnzimmer (50m²) mit nahtlosem Übergang zum Wintergarten

Raumaufteilung:

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Erdgeschoss:
• Wohnzimmer
• Wintergarten
• Küche
• Speisezimmer
• 2 getrennte WCs
• Windfang

Obergeschoss:
• 4 Zimmer
• 2 Badezimmer
• Gang

Sind Sie neugierig geworden? Dann vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von diesem unwiderstehlichen Angebot!

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Raphael Hofmann
IMMOSKY-Kärnten

Schulen:
In der Nähe.

Einkaufsmöglichkeiten:
In der Nähe.

Öffentlicher Verkehr:
Eine Bushaltestelle, welche nach Klagenfurt fährt, befindet sich vor der Haustür.