Sanierungsbedürftiger Altbau-Eigentum im 15., Bezirk

Zum Verkauf gelangt eine ca. 48 m² große 2 Zimmer Wohnung im 1. Halbstock - SANIERUNGSBEDÜRFTIG

Raumaufteilung:

• Vorraum
  


• Wohnzimmer
  


• extra Küche mit Dusche
  


• Kabinet
  


• WC
  
  
  

Das Projekt

Zum Verkauf steht derzeit eine freifinanzierte Eigentumswohnung.

Kaufnebenkosten:

• 3,5% Grunderwerbsteuer

• 1,1% Grundbucheintragung

• 2 % Vertragserrichtung

• € 600,-- pauschal für die Abfuhr der Grunderwerbsteuer und die Selbstberechnung an das Finanzamt sowie die Unterschriten der

Verkäuferin am Kaufvertrag

- sowie div. Barauslagen

Die Infrastruktur

Mit der Straßenbahnlinien 52 und 58 erreicht man in Kürze den Westbahnhof, wo die Anbindung an die U3 und U6 erfolgt.

Schulen, Apotheken und Ärzte sind fußläufig in ausreichendem Maße vorhanden. Die Nähe zu der Inneren Mariahilfer Straße, Wiens größter Einkaufsstraße, bietet Einkaufvergnügen pur und viele Cafes und Restaurants laden dort zum Genießen ein..

Energiedaten:
 Energieausweis: liegt vor
 HWB: 347,30
 HWB Klasse: G