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  • Provisionsfrei
  • Teilmöbliert
  • Video Live-Besichtigung

Ausgesprochen gemütliche und schön geschnittene Singlewohnung! 2-Zimmer Wohnung in zentraler und grüner Lage in Ried im Innkreis! Perfekt für Hausstandsgründungen!

612
 
59 m²2 Zimmer
Etage-
Befristung-
Kaution1.835,82 €
WAG Wohnungsanlagen GmbHFrau Lea Pointner
Riedauerstraße 2, 4910 Ried im Innkreis

Laufende Kosten

Monatliche Kosten611,95 €
Preis pro m²10,32 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto556,31 €
USt. Gesamtbelastung55,64 €
Miete394,35 €
USt. Miete39,44 €
Betriebskosten161,96 €
USt. Betriebskosten16,2 €

Einmalige Kosten

Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.
Kaution: 1.835,82 €

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Plus locked

Merkmale

Verfügbar ab 01.04.2025
unbefristet
Wohnung
Gepflegt, Massivbauweise, Grundstück voll erschlossen, Parkett, Fliesen
Wohnfläche 59,3 m²
2 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette, Abstellraum

Ausstattung

Teilmöbliert, Badewanne, Fenster, Wäschetrockenraum

Heizung

Zentralheizung, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
41,7 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,13
C

Beschreibung

Oberösterreich / Ried im Innkreis / Riederauerstraße 2:

Ansprechender 2-Raum-Wohn(t)raum mit tollem Ausblick ins Grüne!
Wohnung bestehend aus Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Bad, WC,
Vorraum und Kellerabteil.

In 5 Gehminuten im schönen Stadtkern!
Wunderbare zentrale Ruhelage mit vielen Grünflächen und Spielplätzen in der Nähe,
Nahversorger, Geschäfte, Schulen, Bus, Krankenhaus und verschiedenen Arbeitgebern.

Mietkonditonen:
Miete inkl. Betriebskosten und MwSt.: € 611,94
Kaution: € 1.835,82

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

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Angaben sind ohne Gewähr auf Richtigkeit und Vollständigkeit. Druckfehler vorbehalten.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <600m
Apotheke <525m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <225m

Kinder & Schulen
Schule <75m
Kindergarten <500m
Höhere Schule <1.450m

Nahversorgung
Supermarkt <425m
Bäckerei <550m
Einkaufszentrum <825m

Sonstige
Bank <400m
Geldautomat <400m
Post <500m
Polizei <450m

Verkehr
Bus <25m
Bahnhof <1.125m
Autobahnanschluss <4.475m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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GewerblichWAG Wohnungsanlagen GmbHFrau Lea Pointner
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