{"obj_regio1":"009","obj_regio2":"009001","obj_regio3":"009001020","obj_ityp":"0","obj_zipCode":"1200","obj_title":"3-Zimmer Wohnung, Nähe Augarten","obj_picture":"https://pictures.immobilienscout24.de/prod.www.immobilienscout24.at/pictureserver/loadPicture?q=70&id=012.0015I00000j56dF-1737471306-52cf47c7bdff441693ff1fae14408d38","obj_exclusiveExpose":"false","obj_cwId":null,"obj_purchasePrice":null,"obj_purchasePriceRange":null,"obj_baseRentRange":"7"}
  • Provisionsfrei

3-Zimmer Wohnung, Nähe Augarten

1.320
 
96 m²3,5 Zimmer
Etage3
Befristung3 Jahre
Kaution3.960 €
REV Realitäten Erhaltungs- und Verwaltungsges. m. b. H.Frau Ivanna Pasariuk
Immobilie hat viele AnfragenMit Plus stichst du positiv hervor!
1200 Wien
Die Wohnung befindet sich im 20. Bezirk.
Sie liegt in der Nähe des beliebten Augarten und ist gut an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden, da die U-Bahn-Station Friedensbrücke (U4) in der Nähe liegt.
Straßenbahnen der Linien 1, 5, 33 und 0 sowie die Buslinie 5B sind ebenfalls in der Nähe

Laufende Kosten

Monatliche Kosten1.320 €
Preis pro m²10,44 €
Gesamtbelastung Netto1.197,27 €
USt. Gesamtbelastung122,73 €
Miete1.004,39 €
USt. Miete103,44 €
Betriebskosten192,88 €
USt. Betriebskosten19,29 €

Einmalige Kosten

Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.
Kaution: 3.960,00 €

Hallo neues Zuhause!

Einfacher ins neue Heim mit Plus.

auf 2000+ exklusive Immobilien zugreifenAnfragen-Anzahl jeder Immobilie sehenEinkommen diskret nachweisen
Plus locked

Merkmale

Verfügbar ab 15.02.2025
befristet auf 3 Jahre
Wohnung
Modernisiert, letzte Modernisierung 2024, Parkett, Fliesen, 3. Etage
Nutzfläche 96,18 m²
3,5 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette

Ausstattung

Einbauküche, Badewanne, Dusche
Personenaufzug

Heizung

Zentralheizung
Heizwärmebedarf (HWB)
90 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,65
C

Beschreibung

Die Wohnung befindet sich in der 3. Etage. Ein Aufzug ist vorhanden. Mit 96,18 m² bietet sie ausreichend Platz für eine Familie oder Paare.

Die Wohnung verfügt über:

  • 3 getrennte Zimmer
  • 1 Küche
  • 1 Bad mit Badewanne und Dusche
  • 1 WC
  • 1 Abstellraum
  • 1 Vorraum

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <1.000m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <1.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Plus Insider

Chancencheck

Online seit
Gesehen
Kontaktiert
Gemerkt

Anbieter:in

GewerblichREV Realitäten Erhaltungs- und Verwaltungsges. m. b. H.Frau Ivanna Pasariuk
 Verifiziert von ImmoScout24
Premium Partner 2023 Award

Erfahre mehr über die Immobilie

Nachricht
Anrede
Vorname
Nachname
E-Mail
Telefon