Parkplatz
Mehrfamilienhaus
Altbau

Winzerhaus auf 1126 m2 Baugrund mit Weinkeller

1.299.000 €

810 m²9 Zimmer

Preis / m²1.603,7 €

Grundstücksfläche1.126 m²

Baujahr-

Friends Immobilien GmbHFrau Laura Reiter

Neustiftgasse 17, 2352 Gumpoldskirchen

Einmalige Kosten

Kaufpreis1.299.000 €

Kaufpreis pro m²1.603,7 €

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Merkmale

Verfügbar ab sofort

Mehrfamilienhaus

Altbau, Massivbauweise, Schlüsselfertig mit Keller, Flachdach, Satteldach, Grundstück voll erschlossen, Dielen, Parkett, Fliesen, Veränderbare Räume

Wohnfläche 810 m²

Nutzfläche 1.016 m², Grundstücksfläche 1.126 m²

südseitig

9 Zimmer

Kellerfläche 206,5 m², 2 Badezimmer, 3 Toiletten

Parkplatz

1 Garage, 1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Einbauküche, Badewanne, Dusche, Fenster, Rolläden, Wäschetrockenraum

Heizung

Gas

Heizwärmebedarf (HWB)

254 kWh/(m²a)

Beschreibung

Winzerhaus mit Planung für moderne Villa

Verkauft wird eine 1126 m2 großes Baugrundstück im Herzen von Gumpoldskirchen mit Altbestand sprich ein altes Winzerhaus. Auf Wunsch gibt es eine Planung für einen moderne Villa mit historischem Altbestand dazu.

Die Liegenschaft bieten vielseitige Möglichkeiten zur Gestaltung.
Wohnen und Arbeiten, gastronomische Nutzung oder auch als Ordination.

Flächenaufstellung:

Grundstücksfläche: 1126 m2

Neubau Villa: 583,59 m2

Tiefgarage : 206 m2

Altbestand: 227 m2

Bebauungsbestimmungen:

BA
geschlossene Bauweise
Bauklasse I,II
Geschoßflächenzahl 750 m2

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

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