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  • Provisionsfrei
  • Parkplatz
  • Mehrfamilienhaus
  • Altbau

Winzerhaus auf 1126 m2 Baugrund mit Weinkeller

1.299.000 €
 
810 m²9 Zimmer
Preis / m²1.603,7 €
Grundstücksfläche1.126 m²
Baujahr-
Friends Immobilien GmbHFrau Laura Reiter
Neustiftgasse 17, 2352 Gumpoldskirchen

Einmalige Kosten

Kaufpreis1.299.000 €
Kaufpreis pro m²1.603,7 €
Kalkuliert von ImmoScout24

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Merkmale

Verfügbar ab sofort
Mehrfamilienhaus
Altbau, Massivbauweise, Schlüsselfertig mit Keller, Flachdach, Satteldach, Grundstück voll erschlossen, Dielen, Parkett, Fliesen, Veränderbare Räume
Wohnfläche 810 m²
Nutzfläche 1.016 m², Grundstücksfläche 1.126 m²
südseitig
9 Zimmer
Kellerfläche 206,5 m², 2 Badezimmer, 3 Toiletten
Parkplatz
1 Garage, 1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Einbauküche, Badewanne, Dusche, Fenster, Rolläden, Wäschetrockenraum

Heizung

Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
254 kWh/(m²a)
G

Beschreibung

Winzerhaus mit Planung für moderne Villa

Verkauft wird eine 1126 m2 großes Baugrundstück im Herzen von Gumpoldskirchen mit Altbestand sprich ein altes Winzerhaus. Auf Wunsch gibt es eine Planung für einen moderne Villa mit historischem Altbestand dazu.

Die Liegenschaft bieten vielseitige Möglichkeiten zur Gestaltung.
Wohnen und Arbeiten, gastronomische Nutzung oder auch als Ordination.

Flächenaufstellung:

Grundstücksfläche:          1126 m2

Neubau Villa:                 583,59 m2

Tiefgarage :                        206 m2

Altbestand:                         227 m2

Bebauungsbestimmungen:

  • BA
  • geschlossene Bauweise
  • Bauklasse I,II
  • Geschoßflächenzahl 750 m2

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

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GewerblichFriends Immobilien GmbHFrau Laura Reiter
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