Büro im belebten Zentrum der Wiener Innenstadt | 3-Zimmer | barrierefrei

Zur Vermietung gelangt dieses Büro mit rund 82 m2 Nutzfläche in zentraler Lage des 1. Bezirks in Wien. Das Büro befindet sich im 5. Liftstock des Gebäudes und besticht durch eine optimale Raumaufteilung.

Dem Büro hat auch eine zugewiesenes Kellerabteil mit einer Größe von ca. 6 m2.

Raumaufteilung:

Vorzimmer: ca. 8m2

Küche: ca. 8m2

Bad: ca. 7m2

Zimmer (1): ca. 21m2

Zimmer (2): ca. 23 m2

Zimmer (3): ca. 14 m2

Lage:

• Öffentliche Verkehrsmittel wie U4 & U1 sowie Straßenbahnlinien 1 & 2
• Unmittelbare Nähe zum belebten Donaukanal 
• Supermärkte und Drogeriemärkte in unmittelbarer Nähe
• Spitzengastronomien wie Konstantin Filippou 

Ausstattung:

• Böden aus Vollholzparkett Eiche
• Waschmaschine in der Wohnung
• Deckenheizung
• Innenliegende Jalousien
• Fahrradabstellraum

Sonstiges

Kaution: 3 Bruttomonatsmieten, Provision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Wir weisen Sie darauf hin, dass wir kraft bestehenden Geschäftsgebrauchs als Doppelmakler tätig sind. Auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/Verkäufer wird hingewiesen.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <3.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap