Merkmale

Verfügbar ab sofort

Etagenwohnung

Baujahr 1988, Neubau, Gepflegt, Massivbauweise, Unterkellert, Veränderbare Räume, 2. Etage

Wohnfläche 103 m²

2 Balkone 12 m²

Terrasse

4 Zimmer

3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, 2 Toiletten, WG-tauglich

Garage

2 Garagen, 2 Parkmöglichkeiten

Ausstattung

Fernblick, Teilmöbliert, Überwachungskamera, Sauna, Swimmingpool, Wäschetrockenraum

Beschreibung

Herrlich gelegen am Hang des Wilhelminenbergs und mit atemberaubendem Panoramaausblick über die Stadt ausgestattet, präsentiert sich diese optimal aufgeteilte Vierzimmerwohnung mit Pool, Sauna, 2 Terrassen, 2 Garagenplätzen und wird ihre neuen Eigentümer sehr glücklich machen.

Top Features:
+ Outdoor Pool in gepflegter Gartenanlage
+ Traumhafter Blick über die Stadt bis ins Burgenland und Niederösterreich
+ 4 separat begehbare Zimmer – 2 oben, 2 unten
+ 2 Bäder mit Wanne oder Dusche und WC
+ 2 Garagenplätze im Preis inkludiert
+ 2 Terrassen – jeweils eine auf jeder Ebene
+ Voll ausgestattete Küche
+ Sauna !
+ Großzügiges Wohnzimmer mit Ausgang zur Terrasse
+ Absolute Grünruhelage
+ Baujahr 1988
+ Ausrichtung Nord-Süd
+ Panoramafenster Richtung Weinberg und City
+ Praktische Busverbindung bis U3
+ Zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs in der Nähe
+ Nähe: Wienerwald, Steinhofgründe, Schloß Wilhelminenberg,

Sichern Sie sich ein Stück Toplage am Wilhelminenberg!

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Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:

Heizwärmebedarf: 217.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: F
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 3.35
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: F

Qualität macht sicher!
RE/MAX Real Experts wurde bereits wiederholt von der Wirtschaftskammer für die hervorragende Betreuung mit dem Immy ausgezeichnet. Ihre Zufriedenheit ist unsere Aufgabe!

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