- Provisionsfrei
- Teilmöbliert
- Video Live-Besichtigung
~ Helle 2-Zimmerwohnung mit separater Küche in der Grabenstraße 222 ~
650 €
39 m²2 Zimmer
Etage-
Befristung-
Kaution3 Bruttomonatsmieten!
7D Bauträger GmbHHerr Christian Posch
Grabenstraße 222, 8010 Graz
Mit öffentlichen Verkehrsmitteln ist die Liegenschaft mit der Straßenbahnlinie 4 und 5 sehr gut erreichbar. Die Linie bedient die Haltestelle "Maut Andritz", die sich an der Kreuzung Körösistraße/Theodor-Körner-Straße in 140m Entfernung befindet.
Ebenso zeichnet sich die perfekte Standortqualität durch die schnelle Anbindung an den Radweg in die Innenstadt (100m) und die Erreichbarkeit zur Murpromenade (450m) aus.
Das Freibad Stukitz und der Andritzer Hauptplatz ist ebenfalls in nächster Nähe zu erreichen.
Ebenso zeichnet sich die perfekte Standortqualität durch die schnelle Anbindung an den Radweg in die Innenstadt (100m) und die Erreichbarkeit zur Murpromenade (450m) aus.
Das Freibad Stukitz und der Andritzer Hauptplatz ist ebenfalls in nächster Nähe zu erreichen.
Laufende Kosten
Monatliche Kosten649,56 €
Preis pro m²16,57 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto582,47 €
USt. Gesamtbelastung67,09 €
Gesamtmiete543,43 €
Miete396,03 €
USt. Miete39,6 €
Miete435,63 €
USt. Hauptmietzins36,1 €
Betriebskosten98 €
USt. Betriebskosten9,8 €
Heizkosten88,44 €
USt. Heizkosten17,69 €
Einmalige Kosten
Preisinformation: Gesamtmiete inkl. BK und Heizkosten!
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten!
Hallo neues Zuhause!
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Merkmale
Verfügbar ab sofort
Wohnung
Laminat
Wohnfläche 39,2 m²
2 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette
Ausstattung
Einbauküche, Teilmöbliert, Dusche, Standardausstattung
Heizung
Heizwärmebedarf (HWB)
75 kWh/(m²a)
C
Beschreibung
Diese gut aufgeteilte, ca. 40 m² große Wohnung erwartet Sie in der Grabenstraße 222 und steht ab sofort zur Verfügung. Dank der praktischen Raumaufteilung mit zwei getrennt begehbaren Zimmern eignet sich die Wohnung ideal für eine WG.
Die Lage bietet nicht nur eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung, sondern auch eine Vielzahl von Nahversorgern, Freizeitangeboten und Bildungseinrichtungen in unmittelbarer Nähe.
Das historische Gebäude befindet sich rund 3,0 km nördlich des Stadtzentrums von Graz im Bezirk Geidorf, an der Kreuzung von Grabenstraße, Andritzer Reichsstraße und Körösistraße. Die Grabenstraße ist eine Hauptverkehrsstraße, die den Grazer Norden parallel zur Mur mit dem Stadtzentrum verbindet. Das Haus, in dem sich die Wohnung befindet, besteht aus nur 12 Wohneinheiten.
Die Top 11 liegt im 1. OG und steht ab sofort zur Verfügung.
Die Wohnung verfügt über ein Badezimmer mit Dusche und Fenster, ein separates WC, einen Ess-/Küchenbereich und zwei Zimmer.
Das Wichtigste auf einen Blick:
~ Wohnfläche: 40 m²
~ Zimmer: 2
~ WG-tauglich
~ Separater Ess-/Küchenbereich
~ Gesamtmiete inkl. Betriebskosten, Heizkosten und Umsatzsteuer
~ 1.Stock
~ Perfekte, ansprechende Lage
Parkplätze befinden sich vor der Haustür und können optional angemietet werden.
Videotour verfügbar! Bei Interesse stellen wir Ihnen gerne einen Link zur Videotour bereit, damit Sie Ihre möglicherweise "zukünftige" Immobilie schon vorab besichtigen können.
Die Lage bietet nicht nur eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung, sondern auch eine Vielzahl von Nahversorgern, Freizeitangeboten und Bildungseinrichtungen in unmittelbarer Nähe.
Das historische Gebäude befindet sich rund 3,0 km nördlich des Stadtzentrums von Graz im Bezirk Geidorf, an der Kreuzung von Grabenstraße, Andritzer Reichsstraße und Körösistraße. Die Grabenstraße ist eine Hauptverkehrsstraße, die den Grazer Norden parallel zur Mur mit dem Stadtzentrum verbindet. Das Haus, in dem sich die Wohnung befindet, besteht aus nur 12 Wohneinheiten.
Die Top 11 liegt im 1. OG und steht ab sofort zur Verfügung.
Die Wohnung verfügt über ein Badezimmer mit Dusche und Fenster, ein separates WC, einen Ess-/Küchenbereich und zwei Zimmer.
Das Wichtigste auf einen Blick:
~ Wohnfläche: 40 m²
~ Zimmer: 2
~ WG-tauglich
~ Separater Ess-/Küchenbereich
~ Gesamtmiete inkl. Betriebskosten, Heizkosten und Umsatzsteuer
~ 1.Stock
~ Perfekte, ansprechende Lage
Parkplätze befinden sich vor der Haustür und können optional angemietet werden.
Videotour verfügbar! Bei Interesse stellen wir Ihnen gerne einen Link zur Videotour bereit, damit Sie Ihre möglicherweise "zukünftige" Immobilie schon vorab besichtigen können.
Anbieter:in
Gewerblich7D Bauträger GmbHHerr Christian Posch
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7D Bauträger GmbH
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