Rarität: Heimeliges Schmuckstück mit vielen Extras in Top-Lage!

Ideal auch für Jung und Alt!

Sie betreten dieses gemütliche Haus und kommen in einen geräumigen Vorraum, von hier aus geht die Stiege nach oben. Ebenerdig befindet sich eine Küche, ein Esszimmer mit Ausgang auf die Terrasse und in den Garten, ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne und WC extra.
Aktuell werden ebenerdig die Bodenfliesen und das WC erneuert. Die Küche wurde entfernt (Landhausküche). Seitens des Mieters muss daher eine Küche gekauft werden.

Im Obergeschoß befindet sich eine möblierte Küche mit Essbereich und Ausgang auf den Balkon, ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein großes Badezimmer mit Dusche und WC extra. (Die Küche kann aber auch gerne abgebaut werden, somit gewinnt man ein zusätzliches Zimmer!).

Erwähnenswert ist auch noch der großzügige Keller!
Das Haus ist mit Vollwärmeschutz ausgestattet. Die Beheizung des Hauses erfolgt mittels festen Brennstoffen oder Kombination von Holz - und Gasheizung. Ein gemütlicher Tischherd verbleibt im Haus bzw. kann auch ein gemütlicher Specksteinofen angeschlossen werden, der für eine angenehme Wärme sorgt.

Mit Brunnenwasser kann der großzügige Garten bewässert werden. Hier warten einige Gemüsebeete, eine Werkstatt, ein Gartenhaus, ein Schuppen und einige Bäume auf Sie. Ein Pool, eine Sandkiste etc. kann gerne aufgestellt werden. Haustiere sind nach Absprache mit dem Vermieter erlaubt.

Zwei überdachte Sitzbereiche und zwei Garagenplätze komplettieren dieses attraktive Angebot.

Das Haus befindet sich in der Nähe vom Jagdschloss Hohenbrunn, in einer sehr elitären ruhigen Wohngegend in St. Florian mit sensationellem Ausblick ins Grüne!

St. Florian ist eine sehr schöne Wohngegend mit viel Kultur und Natur und damit verbunden einer sehr hochwertigen Lebensqualität!

Beste Infrastruktur ist in St. Florian gegeben: St. Florian verfügt über eine Krabbelstube, Kindergarten, Volksschule, Neue Mittelschule und eine Höhere landwirtschaftliche Lehranstalt.

Sie sind in wenigen Minuten am Marktplatz, beim Bäcker, in der Konditorei, beim Arzt, in der Apotheke, bei SPAR und im Freizeitparadies „Tennisplatz, Fußballplatz und Freibad“.

Erwähnenswert ist auch noch die tolle Busverbindung nach Linz und Steyr. Der Autobahnanschluss St. Florian ist in nur wenigen Autominuten zu erreichen!

Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen! Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme! Besichtigungen sind unverbindlich und kostenlos und jederzeit nach Terminvereinbarung sehr gerne möglich!