3-Zimmer-Loggia-Maisonette in Ruhelage mit Wienerwaldblick

Diese schöne Wohnung befindet sich in der 5. und letzten Etage (Aufzug im Haus) und verfügt über eine Wohnnutzfläche von 89,09 m² inkl. Loggia mit ca. 5,01 m².

Aufteilung:

Unteres Ebene: Wohnzimmer mit offener Küche und Ausgang auf die Loggia, WC, Vorraum.

Obere Ebene: 2 Schlafzimmer, Badezimmer mit Waschtisch, Duschwanne, Waschmaschinenanschluss, Vorraum

Zur Wohnung wird auch ein Kellerabteil mitvermietet. Heizung und Warmwasser mittels Fernwärme - direkte Verrechnung (verbrauchsabhängig).

Waschküche, Fahrradabstellraum und Tiefgarage im Haus.

Mietvertrag auf 10 Jahre befristet - Haustiere erlaubt.

Kaution: 3 BMM

Tiefgaragenstellplatz kann im Haus angemietet werden.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.250m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <250m
Kindergarten <250m
Universität <750m
Höhere Schule <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <750m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <750m
Polizei <750m

Verkehr
Bus <250m
U-Bahn <750m
Straßenbahn <750m
Bahnhof <750m
Autobahnanschluss <250m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap