2-Zimmer-Wohnung in U-Bahn-Nähe!

Zum Verkauf gelangt eine 2 Zimmerwohnung in einem gepflegten Wohnhaus in guter Lage des 12. Bezirks.

• Diese Immobilie befindet sich in der 2. Liftetage  und bietet eine Fläche von 64,36m². Die Wohnung kann mit geringen Renovierungsarbeiten in neuem Glanz erscheinen und Ihnen ein wundervolles Eigenheim bieten. 
  
• Weiters eignet sie sich jedoch auch als Kapitalanlage, die Miet-Nachfrage ist hoch.
  
• Hervorzuheben ist die optimale Infrastruktur, diese Liegenschaft liegt nur 6 Gehminuten (450 m) von der U4 und U6 Station Längenfeldgasse entfernt. Ebenso befindet sich eine Bushaltestelle direkt vor der Haustüre sowie eine Billa-Filiale auf der gegenüberliegenden Straßenseite. 

HIER GEHT ES ZUR EXKLUSIVEN 3D-BESICHTIGUNG DER IMMOBILIE!

RAUMAUFTEILUNG:

+ Vorraum
+ Küche
+ Wohnzimmer mit ca. 27 m² 
+ Schlafzimmer mit ca. 20 m² 
+ Badezimmer mit Dusche
+ separate Toilette

UMGEBUNG:

Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar und befinden sich direkt vor der Haustüre.

Erholung im Grünen bietet Ihnen die nahe gelegene "Stadtwildnis" sowie der Bruno-Kreisky-Park.

Das Theresienbad und ein Skatepark ist ebenso in nur wenigen Gehminuten erreichbar.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Nähere Informationen erhalten Sie nach Online-Anforderung des gegenständlichen Exposés.

"Wir sind als Doppelmakler tätig und vertreten die Interessen beider Vertragspartner.“

"Alle oben ersichtlichen Angaben wurden uns von dem/der Eigentümer/in zur Verfügung gestellt.“

Irrtum und Änderungen vorbehalten!

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <1.000m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <3.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap