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  • Parkplatz
  • Terrasse

"Mitten in Hietzing!" NEUBAUPROJEKT Reihenhaus in Grünruhelage mit direkten Garagenzugang

908.000
 
99 m²4 ZimmerTerrasse 19 m²
Preis / m²9.192,14 €
Etage-
Baujahr2020
Friends Immobilien GmbHHerr Florian Heckl, MBA
Gallgasse, 1130 Wien

Einmalige Kosten

Kaufpreis908.000 €
Kaufpreis pro m²9.192,14 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Laufende Kosten

Monatliche Kosten290,18 €
Betriebskosten172,8 €
USt. Betriebskosten17,28 €
Monatliche Kosten Netto263,8 €
USt. Monatliche Kosten26,38 €
Sonstige Kosten Netto91 €
USt. Sonstige Kosten9,1 €

Hallo neues Zuhause!

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Plus locked

Merkmale

Verfügbar ab sofort
unbefristet
Wohnung
Baujahr 2020, Neubau, Erstbezug, Massivbauweise, Schlüsselfertig mit Keller, Flachdach, Grundstück voll erschlossen, Parkett, Fliesen
Wohnfläche 98,78 m²
2 Terrassen 19,03 m² südostseitig
südostseitig
4 Zimmer
Kellerfläche 31,01 m², 2 Badezimmer, 2 Toiletten, Abstellraum
Tiefgarage
Fahrradabstellraum, 1 Parkplatz, 1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Offene Küche, Badewanne, Dusche

Heizung

Zentralheizung, Fußbodenheizung, Gas

Beschreibung

"Mitten in Hietzing!"

Das Neubauprojekt mit insgesamt 10 Reihenhäusern befindet sich in der Gallgasse in Speisinger Grünruhelage! Die TOP 2 weist eine Gesamtfläche von rund 129m2 auf drei Ebenen auf und verfügt über einen direkten Garagenzugang.

TOP 2 verfügt über einen kleinen Vorgarten vor dem Eingangsbereich. Auf Erdgeschossebene befinden sich zwei geräumige Schlaf-Wohnräume mit jeweils einem Schrankraum. Hinzu kommt ein weiterer Abstellraum, eine Toilette und ein großes Badezimmer mit Badewanne und zwei Waschtischen.

Im Obergeschoss befindet sich das Wohnzimmer, der Küchenbereich und die Sonnenterrasse, die zum Verweilen einlädt.

Im Untergeschoss gibt es einen direkten Zugang zur Garage, ein weiteres Badezimmer, einen Abstellraum, einen Technikraum und ein Hobbyraum mit Tageslicht. Hier wird das Tageslicht über großflächige Oberlichten eingefangen (daher auch "Wohnkeller"), welche sich architektonisch unaufdringlich in den Vorgarten einfügen.

Zögern Sie nicht und rufen Sie mich unter der Telefonnummer Anbieter kontaktieren an. Gerne stelle ich Ihnen diese und auch weitere freie Einheiten dieses attraktiven Wohnbauprojekts persönlich im Detail vor.

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Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <750m
Klinik <750m
Krankenhaus <500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <2.500m
Höhere Schule <4.000m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <750m
Einkaufszentrum <3.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <1.250m

Verkehr
Bus <250m
U-Bahn <2.750m
Straßenbahn <250m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <2.750m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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Anbieter:in

GewerblichFriends Immobilien GmbHHerr Florian Heckl, MBA
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