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  • Parkplatz
  • Balkon

2-Zimmer Wohnung inkl. Parkplatz - Mietvertrag bis 2027!

229.000
 
43 m²2 ZimmerBalkon 9 m²
Preis / m²5.308,3 €
Etage1
Baujahr2018
Friends Immobilien GmbHHerr Daniel Sabani
Ortsstraße, 2331 Vösendorf

Einmalige Kosten

Kaufpreis229.000 €
Kaufpreis pro m²5.308,3 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Laufende Kosten

Monatliche Kosten176,51 €
Betriebskosten123,85 €
USt. Betriebskosten12,39 €
Monatliche Kosten Netto160,74 €
USt. Monatliche Kosten15,77 €
Sonstige Kosten Netto36,89 €
USt. Sonstige Kosten3,38 €

Hallo neues Zuhause!

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Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63
Plus locked

Merkmale

Wohnung
Baujahr 2018, Neubau, Laminat, Fliesen, 1. Etage
Wohnfläche 43,14 m²
1 Balkon 9,29 m² ostseitig
2 Zimmer
Kellerfläche 5,5 m², 1 Badezimmer, 1 Toilette
Parkhaus
Fahrradabstellraum, 1 Parkplatz, 1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Einbauküche, Badewanne
Barrierefrei, Personenaufzug

Heizung

Fußbodenheizung, Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
30,4 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,78
A

Beschreibung

Zur Wohnung:

Zum Vermietung gelangt diese 2-Zimmer Balkonwohnung im Vösendorfer Seepark! (1.Liftstock)

Die Wohnung ist momentan vermietet, der Mietvertrag läuft bis Juni 2027.

Es besteht die Möglichkeit, das Objekt als Vorsorgewohnung zu kaufen! Über den Preis informieren wir Sie gerne!

Der Grundriss teilt sich wie folgt auf:

  • Vorraum ausgestattet mit einer Garderobe
  • Wohn-/Esszimmer mit TV Kommode
  • Balkon mit 9m² 
  • Einbauküche mit Herd, Geschirrspüler und Kühlschrank
  • Schlafzimmer mit Einbauschrank
  • Badezimmer mit Dusche
  • Abstellraum mit Waschmaschinen-Anschluss
  • separates WC mit Pissoir

Alle Fenster sind mit Innenjalousien sowie Fliegengitter ausgestattet.

Lage:

Vis a vis der Wohnhausanlage befindet sich der Penny Supermarkt, wo sich ebenfalls die Busstationen der Linien 266 (Richtung Schwechat oder Siebenhirten) oder 566 ( Wien Südtiroler Platz - Eisenstadt) befinden.

Ca. 7min Fußläufig befinden sich der Bahnhof Hennersdorf, wo es weitere Verbindung Richtung Wiener Neustadt oder Bruck/Leitha gibt.

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Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <3.500m
Apotheke <2.000m
Klinik <4.000m
Krankenhaus <5.250m

Kinder & Schulen
Schule <1.500m
Kindergarten <250m
Universität <5.500m
Höhere Schule <6.750m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <2.750m
Einkaufszentrum <2.750m

Sonstige
Geldautomat <1.250m
Bank <1.250m
Post <2.250m
Polizei <2.250m

Verkehr
Bus <250m
U-Bahn <3.750m
Straßenbahn <4.500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <1.750m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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