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  • Parkplatz
  • Einfamilienhaus
  • Balkon

Mehrzweckhaus in guter Lage.

649.000
 
285 m²9 ZimmerBalkon 15 m²
Preis / m²2.277,19 €
Grundstücksfläche1.416 m²
Baujahr1972
Friends Immobilien GmbHHerr Julian Obertscheider
Katzelsdorferstraße, 2821 Lanzenkirchen

Einmalige Kosten

Kaufpreis649.000 €
Kaufpreis pro m²2.277,19 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

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Merkmale

Verfügbar ab sofort
Einfamilienhaus
Baujahr 1972, Neubau, Gepflegt, Massivbauweise, Schlüsselfertig mit Keller, Satteldach, Grundstück voll erschlossen, Teppich, Linoleum, Parkett, Fliesen, Veränderbare Räume
Wohnfläche 285 m²
Nutzfläche 455 m², Grundstücksfläche 1.416 m², Verkaufsfläche 106 m²
1 Balkon 14,8 m² südwestseitig
9 Zimmer
Kellerfläche 170 m², 2 Badezimmer, 2 Toiletten, Gäste WC
Garage
1 Garage, 1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Einbauküche, Badewanne, Dusche, Fenster
Seniorengerecht

Heizung

Ofenheizung, Zentralheizung, Öl

Beschreibung

Riesiges Haus mit vielseitiger Nutzung auf 1412m2 großem Grundstück

Zum Verkauf gelangt eine interessant Liegenschaft mit vielseitiger Nutzung.

Bis vor kurzem war ein Teil des Erdgeschosses als Geschäftslokal vermietet, was auch sofort wieder möglich wäre.

Im Obergeschoss befinden sich die privaten Räumlichkeiten mit offenem Kamin, 4 Zimmern, Badezimmer, separates Wc und Balkon.

Die Liegenschaft teilt sich wie folgt auf:

EG

  • Windfang 
  • Eingangshalle
  • Waschraum
  • WC
  • Büro
  • Verkaufslokal (106m2)

OG

  • Halle mit Kamin
  • Wohnzimmer
  • Wohnküche
  • Zimmer 1
  • Zimmer 2
  • Zimmer 3
  • Zimmer 4
  • Badezimmer
  • WC
  • Balkon

Keller

  • Heizraum
  • Kühlraum
  • Werkstatt
  • Kellerstüberl
  • Erdkeller

für weitere Fragen stehe ich Ihnen gerne jederzeit zur Verfügung.

mfg Julian Obertscheider

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <2.500m
Klinik <7.250m
Krankenhaus <8.250m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Höhere Schule <7.750m
Universität <6.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <2.500m
Einkaufszentrum <4.750m

Sonstige
Bank <250m
Geldautomat <250m
Post <2.500m
Polizei <2.250m

Verkehr
Bus <250m
Autobahnanschluss <3.500m
Bahnhof <1.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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GewerblichFriends Immobilien GmbHHerr Julian Obertscheider
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