{"obj_regio1":"003","obj_regio2":"003017","obj_regio3":"003017025","obj_ityp":"0","obj_zipCode":"2351","obj_title":"4-Zimmer-Wohnung mit Loggia und Stellplatz in Wiener Neudorf - perfekt für Familien!","obj_picture":"https://pictures.immobilienscout24.de/prod.www.immobilienscout24.at/pictureserver/loadPicture?q=70&id=012.001P900000Ol1UN-1593173113-69f7b28ec6894d8885796082fb5635d3","obj_exclusiveExpose":"false","obj_cwId":null,"obj_purchasePrice":null,"obj_purchasePriceRange":null,"obj_baseRentRange":"7"}
  • Provisionsfrei
  • Parkplatz
  • Etagenwohnung

4-Zimmer-Wohnung mit Loggia und Stellplatz in Wiener Neudorf - perfekt für Familien!

1.400
 
92 m²4 ZimmerLoggia 6 m²
Etage5
Befristung5 Jahre
Kaution3 Bruttomonatsmieten
Friends Immobilien GmbHFrau Julia Handler, MBA
Mühlgasse, 2351 Wiener Neudorf
• Gute Anbindung an öffentlichen Nahverkehr und Autobahn
• Ruhige Wohngegend, umgeben von Grünflächen
• Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants in fußläufiger Entfernung
• Parkplätze vorhanden
- In der Nähe von Freizeitangeboten wie Parks, Sportanlagen und Wanderwegen

Laufende Kosten

Monatliche Kosten1.400 €
Preis pro m²15,19 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto1.272,73 €
USt. Gesamtbelastung127,27 €

Einmalige Kosten

Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

Hallo neues Zuhause!

Einfacher ins neue Heim mit Plus.

auf 2000+ exklusive Immobilien zugreifenAnfragen-Anzahl jeder Immobilie sehenEinkommen diskret nachweisen
Plus locked

Merkmale

befristet auf 5 Jahre
Etagenwohnung
Baujahr 1977, Neubau, Gepflegt, letzte Modernisierung 2016, Parkett, Fliesen, 5. Etage
Wohnfläche 92,17 m²
Nutzfläche 98,31 m²
ostseitig
Loggia 6,14 m², Loggia
4 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette, Abstellraum
Parkplatz
Fahrradabstellraum, 1 Parkplatz, 1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Einbauküche, Badewanne, Rolläden
Personenaufzug

Heizung

Zentralheizung, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
108,7 kWh/(m²a)
D

Beschreibung

 4-Zimmer-Wohnung mit Loggia und Stellplatz in Wiener Neudorf - perfekt für Familien!

Die Wohnung besteht aus:

  • Vorzimmer
  • Abstellraum
  • vollständig ausgestattete DAN Küche 
  • Wohnzimmer mit Loggia 
  • WC 
  • Badezimmer mit Badewanne 
  • kleiner Vorraum 
  • Zimmer 
  • Zimmer
  • Zimmer

Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand und besticht durch eine moderne und stilvolle Ausstattung. Beim Betreten der Wohnung werden Sie sofort von einem hellen und freundlichen Ambiente empfangen. Die großen Fenster sorgen für ausreichend natürlichen Lichteinfall und ermöglichen einen atemberaubenden Fernblick über die Stadt.

Zu diesem Angebot gehören ein Kellerabteil und ein KFZ-Abstellplatz.

Die Pauschalmiete, einschließlich Betriebskosten und Steuern, beträgt € 1.400,-

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <500m
Klinik <2.000m
Krankenhaus <1.250m

Kinder & Schulen
Schule <750m
Kindergarten <250m
Höhere Schule <2.000m
Universität <10.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.250m

Sonstige
Bank <750m
Geldautomat <750m
Post <500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <250m
U-Bahn <5.250m
Straßenbahn <4.250m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <1.750m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Plus Insider

Chancencheck

Online seit
Gesehen
Kontaktiert
Gemerkt

Anbieter:in

GewerblichFriends Immobilien GmbHFrau Julia Handler, MBA
 Verifiziert von ImmoScout24
Bronze Partner

Erfahre mehr über die Immobilie

Nachricht
Anrede
Vorname
Nachname
E-Mail
Telefon