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  • Parkplatz
  • Reihenhaus
  • Terrasse
  • Garten

Schönes Reihenhaus mit 2 großen Dachterrassen

650.000
 
121 m²5 ZimmerGarten, Terrasse 67 m²
Preis / m²3.532,61 €
Grundstücksfläche-
Baujahr1972
Friends Immobilien GmbHFrau Kerstin Schratt
Endresstraße, 1230 Wien
Höpflerbad, BHf Atzgersdorf

Einmalige Kosten

Kaufpreis650.000 €
Kaufpreis pro m²3.532,61 €
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Laufende Kosten

Monatliche Kosten651,42 €
Betriebskosten424,22 €
USt. Betriebskosten42,42 €
Monatliche Kosten Netto603,7 €
USt. Monatliche Kosten47,72 €
Sonstige Kosten Netto179,48 €
USt. Sonstige Kosten5,3 €

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Merkmale

Reihenhaus
Baujahr 1972, Neubau, Gepflegt, Flachdach, Grundstück voll erschlossen, Fertigparkett, Fliesen, Insgesamt 3 Etagen
Wohnfläche 121 m²
Nutzfläche 184 m², Gartenfläche 35 m²
3 Terrassen 67 m²
Freiflächen 17 m², Garten
5 Zimmer
Kellerfläche 63 m², 2 Badezimmer, 3 Toiletten
Parkplatz
1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Einbauküche, Badewanne, Dusche, Fenster

Heizung

Zentralheizung, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
139,53 kWh/(m²a)
D
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
2,44
D

Beschreibung

Zum Verkauf gelangt dieses Haus in Liesing.

RAUMAUFTEILUNG:

EG: Vorraum, Wohnzimmer 28 m2, Gang, Esszimmer 13 m2, separate Küche 9 m2 , Gästetoilette, Terrasse 12 m2 mit Abgang zum Keller, Atriumgarten  37 m2;

OG: 1. Kinderzimmer 12 m2, Schlafzimmer 16 m2, Gang, Tageslichtbad mit Dusche, Wanne, WC und Doppelwaschbecken 8 m2, 2. Kinderzimmer 12 m2,

DG: Podest, 1. Dachterrasse Richtung Garten mit innenliegender Dusche 25 m2, 2. Dachterrasse straßenseitig mit Abstellraum 30 m2

KG: großer Raum mit Glastür Richtung Garten 25 m2, 2 Abstellräume, 1. Zimmer 12 m2mit Ausgang zum Lichthof  17m2, Waschküche/2. Bad mit Dusche, WC und Waschbecken 12 m2.

Gartens vollummauert mit Gartentür.

KFZ- Stellplatz auf Allgemeingrund ist vorhanden.

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Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <250m
Klinik <2.000m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <250m
Kindergarten <500m
Universität <4.000m
Höhere Schule <5.750m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <1.750m

Sonstige
Geldautomat <250m
Bank <250m
Post <500m
Polizei <2.000m

Verkehr
Bus <250m
U-Bahn <3.500m
Straßenbahn <250m
Bahnhof <1.500m
Autobahnanschluss <4.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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Anbieter:in

GewerblichFriends Immobilien GmbHFrau Kerstin Schratt
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