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  • Provisionsfrei
  • Parkplatz
  • Garten

AB 1. MAI VERFÜGBAR 2-Zimmer-Wohnung in der Nähe von Wien

723
 
48 m²2 ZimmerGarten
Etage-
Befristung5 Jahre
Kaution2.900 €
Friends Immobilien GmbHHerr Franz Schorn
Doktor-Karl-Renner-Straße, 2435 Ebergassing

Laufende Kosten

Monatliche Kosten722,57 €
Preis pro m²10,5 €
Gesamtbelastung Netto656,88 €
USt. Gesamtbelastung65,69 €
Miete499,8 €
USt. Miete49,98 €
Betriebskosten157,08 €
USt. Betriebskosten15,71 €

Einmalige Kosten

Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.
Kaution: 2.900,00 €

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Merkmale

Verfügbar ab 01.05.2025
befristet auf 5 Jahre
Wohnung
Baujahr 1952, Neubau, Gepflegt, Massivbauweise, Laminat
Wohnfläche 47,6 m²
Garten
2 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette
Parkplatz
1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Offene Küche, Dusche, Fenster, Gartennutzung

Heizung

Zentralheizung, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
145,4 kWh/(m²a)
D

Beschreibung

Zur Vermietung gelangt diese 2-Zimmer Wohnung in Ebergassing!

Die kleine Ortschaft im Bezirk Bruck an der Leitha befindet sich südlich von Wien. Mit dem Auto überquert man innerhalb von 25 Minuten die Stadtgrenze, aber auch die öffentliche Anbindung ist mit dem Bahnhof in der Nebenortschaft sehr gut!

Vom Vorraum gelangt man in alle Räumlichkeiten dieser Wohnung:

  • zwei getrennte Räume (11,30m² & 14,40m²)
  • Badezimmer mit WC (5,10m²)
  • Wohn- und Küchenbereich (13m²)

Dazugehörig ist auch ein Kellerabteil und ein großer Allgemeingarten!

An einer Besichtigung interessiert? Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme!

Franz Schorn: Anbieter kontaktieren oder Anbieter kontaktieren

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Apotheke <500m
Arzt <5.750m
Krankenhaus <8.750m

Kinder & Schulen
Kindergarten <250m
Schule <250m

Nahversorgung
Supermarkt <750m
Bäckerei <3.500m
Einkaufszentrum <6.250m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <250m
Polizei <3.000m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <2.750m
Autobahnanschluss <9.000m
Flughafen <7.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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