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    Traumhaftes Baugrundstück in Niederösterreich - Bauklasse II

    369.000
     
    810 m²
    Friends Immobilien GmbHHerr Hannes Galler
    2112 Würnitz
    Umgeben von Feldern und Wäldern!
    Die Immobilie befindet sich in Niederösterreich, genauer gesagt in der Gemeinde Würnitz. Das Grundstück ist ein Baugrund für ein Eigenheim und liegt in einer ruhigen und idyllischen Gegend. Es ist nach Südwesten ausgerichtet und bietet somit viel Sonneneinstrahlung und einen schönen Ausblick. In unmittelbarer Nähe befinden sich verschiedene Annehmlichkeiten wie ein Arzt, Supermarkt, Post und eine Bushaltestelle, die eine gute Infrastruktur bieten.

    Einmalige Kosten

    Kaufpreis369.000 €
    Kaufpreis pro m²455,56 €
    Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

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    Merkmale

    Grundstück
    Grundstück voll erschlossen
    Grundstücksfläche 810 m²

    Beschreibung

    Sie suchen nach dem perfekten Grundstück für Ihr Traumhaus? Dann haben wir hier genau das Richtige für Sie! In der idyllischen Gemeinde Würnitz in Niederösterreich bieten wir Ihnen ein Baugrundstück mit einer Fläche von 810m² zum Kauf an. Die Lage ist ideal für alle, die die Ruhe und Schönheit der Natur schätzen, aber dennoch eine gute Anbindung an die Stadt wünschen.

    Das Grundstück besticht nicht nur durch seine Größe, sondern auch durch seine atemberaubende Aussicht. Ein Fernblick auf die umliegenden grünen Hügel und Wälder wird Sie jeden Tag aufs Neue begeistern. Hier können Sie den Stress des Alltags hinter sich lassen und sich voll und ganz in Ihrer eigenen Oase der Ruhe entspannen.

    Auf dem Grundstück befindet sich bereits ein solide errichtetes Eigenheim mit 3 Zimmern. Dieses kann entweder renoviert oder abgerissen werden, um Platz für Ihr individuelles Traumhaus zu schaffen. Auch die Möglichkeit, das bestehende Haus als Nebengebäude zu nutzen, ist gegeben. So können Sie zum Beispiel eine separate Einliegerwohnung oder eine Werkstatt einrichten.

    Die Verkehrsanbindung ist durch eine nahegelegene Bushaltestelle gegeben, so dass Sie auch ohne Auto mobil sein können. In der unmittelbaren Umgebung finden Sie zudem alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen, wie zum Beispiel einen Supermarkt und einen Arzt.

    Für nur 369.000,00 € können Sie sich hier Ihren Traum vom Eigenheim in der wunderschönen Region Niederösterreichs erfüllen. Nutzen Sie diese einzigartige Chance und sichern Sie sich dieses einzigartige Grundstück in einer der beliebtesten Wohngegenden Österreichs. Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses Juwel persönlich zu zeigen und Sie auf dem Weg zu Ihrem Traumhaus zu begleiten. Kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen und einen Besichtigungstermin!

    Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

    Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

    Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


    Infrastruktur / Entfernungen

    Gesundheit
    Arzt <500m
    Apotheke <9.000m
    Klinik <9.000m

    Kinder & Schulen
    Schule <3.500m
    Kindergarten <3.500m

    Nahversorgung
    Supermarkt <500m
    Bäckerei <4.500m

    Sonstige
    Bank <4.500m
    Geldautomat <4.500m
    Post <500m
    Polizei <9.000m

    Verkehr
    Bus <500m
    Autobahnanschluss <7.500m
    Bahnhof <3.500m

    Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

    Plus Insider

    Chancencheck

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    * errechnete monatliche Kreditrate bei einem angenommenen Effektivzins von 1.6% p.a. Die Berechnung stellt einen unverbindlichen Richtwert dar und ist von der Bonität, Kredithöhe, Laufzeit, Verwendungszweck und Besicherung abhängig.

    Anbieter:in

    GewerblichFriends Immobilien GmbHHerr Hannes Galler
     Verifiziert von ImmoScout24
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