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  • Provisionsfrei
  • Balkon
  • Video Live-Besichtigung

Moderne Mietwohnung mit 92 m² + Loggia-GEFÖRDERT

941
 
93 m²3 ZimmerBalkon, Loggia
Etage6
Befristung4 Jahre
Kaution4.800 €
IMMOCENTRAL Immobilientreuhand GmbHFrau Nicole Urbanek
Ing. Leopold Figl-Straße, 3100 St. Pölten
Nähe Einkaufscenter Süd
Nähe Wirtschaftskammer
Gymnasium 5 min. fußläufig
Autobahnanschluss

Laufende Kosten

Monatliche Kosten941,28 €
Preis pro m²5,74 €
Gesamtbelastung Netto845,71 €
USt. Gesamtbelastung95,57 €
Gesamtmiete833,28 €
Gesamtmiete Netto755,71 €
USt. Gesamtmiete77,57 €
Miete533,67 €
USt. Miete55,37 €
Betriebskosten222,04 €
USt. Betriebskosten22,2 €
Heizkosten Netto90 €
USt. Heizkosten18 €

Einmalige Kosten

Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.
Kaution: 4.800,00 €

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Plus locked

Merkmale

Verfügbar ab Nach Vereinbarung
befristet auf 4 Jahre
Wohnung
Gepflegt, Massivbauweise, Parkett, Fliesen, 6. Etage
Wohnfläche 92,92 m²
1 Balkon
Loggia
3 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette

Ausstattung

Einbauküche, Dusche
Personenaufzug

Heizung

Zentralheizung, Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
89,7 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,75
C

Beschreibung

Wohnfläche: ca. 92,92 m², befristet zu mieten

Gesamtmiete: € 941,28 inkl. BK, HK, Möbelmiete und USt.

Die Wohnung gliedert sich in Vorraum, Einbauküche, Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, drei getrennt begehbare Schlafzimmer, Fliesenbad mit Dusche und separates WC.

Stockwerkslage: 6. Stock / JA

beziehbar ab voraussichtlich: Nach Vereinbarung

Ausstattung: hochwertig, Laminatboden

Kaution: € 4.800,00

Provision: KEINE

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <250m
Klinik <2.000m
Krankenhaus <3.250m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <3.250m
Höhere Schule <250m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <2.000m

Sonstige
Bank <250m
Geldautomat <1.000m
Polizei <750m
Post <1.500m

Verkehr
Bus <250m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <1.250m
Flughafen <3.750m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Plus Insider

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GewerblichIMMOCENTRAL Immobilientreuhand GmbHFrau Nicole Urbanek
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