Willkommen in Flachau, einem der schönsten Orte des Salzburger Landes. Dieses Einfamilienhaus liegt in idyllischer Aussichtslage mit herrlichem Blick auf die umliegenden Alpen und bietet Ihnen ein Zuhause in einer ruhigen, familienfreundlichen Umgebung. Die Region ist bekannt für ihre vielfältigen Freizeitmöglichkeiten, darunter Skifahren im Winter und Wandern sowie Radfahren im Sommer.
Flachau bietet eine exzellente Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen und medizinischer Versorgung in unmittelbarer Nähe. Die Autobahnanbindung sorgt für eine schnelle Erreichbarkeit von Salzburg und umliegenden Orten.
Einmalige Kosten
Laufende Kosten
Merkmale
Heizung
Beschreibung
Dieses charmante Einfamilienhaus im klassischen alpenländischen Stil wurde im Jahr 2008 errichtet und verbindet traditionelle Architektur mit moderner Funktionalität.
Das gesamte Haus zeichnet sich durch hochwertige Tischlerarbeiten aus, welche Wärme, Behaglichkeit und handwerkliche Qualität ausstrahlen.
Die Wohnfläche des Hauses beträgt lt. Nutzwertgutachten ca. 97 m².
Der Grundstücksanteil des Hauses beträgt ca. 200 m².
KEIN ZWEITWOHNSITZ MÖGLICH.
Das Haus teilt sich wie folgt auf:
Kellergeschoss:
- 3x großzügige Schlafzimmer
- 2x stilvolle Badezimmer mit moderner Ausstattung
- Sauna befindet sich in einem Badezimmer
- Abstellraum
Erdgeschoss:
- Wohnbereich: offenes Konzept mit Kamin für gemütliche Abende
- 1x Schlafzimmer
Außenbereich:
Außenstellplätze
Terrasse
Garten
Besonderheiten:
- Traditioneller Stil mit Holzbalken, Massivholzböden und Feinsteinzeug.
- Fensterflächen für viel Tageslicht und atemberaubenden Ausblick
- Hochwertige Tischlerarbeiten in jedem Raum
- Eine Terrasse mit Ausblick
Aufschließung:
Heizung: Fernwärme
Abgabesystem: Fußbodenheizung
Wasserversorgung: ortsüblicher Anschluss
Strom: Salzburg AG
Der guten Ordnung halber verweisen wir auf unsere
Doppelmaklertätigkeit.
Finanzierung:
Gerne koordinieren wir ein Beratungsgespräch mit einem
Kundenberater der Raiffeisen-Bankengruppe Salzburg in Ihrer Nähe.
Einen aktuellen Überblick finden Sie auf unserer Homepage
raiffeisen-immobilien.at
Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins
stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.
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