Sonnige 2,5-Zimmer-Wohnung in Elsbethen mit großer Südterrasse!

Die 2,5-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss einer im Jahr 2010 erbauten Wohnanlage in Elsbethen. Die Wohnfläche von ca. 71 m² unterteilt sich in einen geräumigen Wohn-Essbereich mit offener Küche und Zugang auf die große Südterrasse, ein Schlafzimmer, ein Büro/Ankleidezimmer, ein Bad mit Waschmaschinenanschluss und Dusche sowie einen praktischen Abstellraum.
Ein Keller mit ca. 15 m² bietet zusätzlichen Stauraum.
Für Parkmöglichkeiten ist auch gesorgt: Ein Tiefgaragenstellplatz und ein Außenstellplatz sind Teil dieses Immobilienangebotes.

LAGE

Diese traumhafte Wohnanlage liegt einzigartig:
Direkt neben dem Schloss Goldenstein, umgeben von herrlichem Grün. Am Fuße des sanft abfallenden Gaisbergs, in idyllischer und ruhiger Lage, liegt die Gemeinde Elsbethen (ca. 5600 Einwohner), unmittelbar südlich der Landeshauptstadt Salzburg (Aigen). Die S-Bahn-Haltestelle (Linie S3) ist schnell zu Fuß erreichbar und fährt im 30-Minuten-Takt zum Salzburger Hauptbahnhof.

AUSSTATTUNG

• Jeder Wohn- und Schlafraum ist mit Parkettboden ausgestattet
• Alarmanlage
• hochwertige Einbauküche
• Die Wohn- und Schlafräume sind mit kontrollierter Wohnraumlüftung ausgestattet
• Die Lüfter enthalten Pollenfilter und sind somit auch ideal für Allergiker geeignet. Zusätzlich sind diese mit Wärmerückgewinnung ausgestattet
• Rollläden an allen Fenstern
• Das Badezimmer ist mit stilvollen, qualitativ hochwertigen Sanitärobjekten ausgestattet
• Angenehme, wohlige Wärme wird durch die Fußbodenheizung in jedem Raum gewährleistet.
• Uvm.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.500m
Apotheke <1.500m
Krankenhaus <3.500m
Klinik <4.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <2.000m
Universität <2.500m
Höhere Schule <4.000m

Nahversorgung
Supermarkt <1.500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <3.500m

Sonstige
Bank <1.500m
Geldautomat <1.500m
Post <2.500m
Polizei <1.500m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <3.500m
Bahnhof <500m
Flughafen <7.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap