Wunderschöne Doppelhaushälfte mit ausgezeichneter Ausstattung!

Diese neu gebaute Doppelhaushälfte mit 4 Zimmern wurde im Jahr 2022 neu übergeben und steht im neuen ruhigen Siedlungsgebiet in Hofkirchen im Traunkreis. In wenigen Minuten erreicht man das Gemeindezentrum, Kindergarten, Volksschule, einen Nahversorger sowie eine Arztpraxis. Nach Linz-Zentrum gelangt man in nur 20 Minuten. An den Fensterfronten und Terrassentüren wurden Raffstores und Insektengifte von Valetta angebracht. Die Küche mit hochwertigen Geräten und verbauten Kästen bis zur Decke bieten viel Stauraum und laden zu einem gemütlichen Kochabend ein. Das Bad mit einem Doppelwaschbecken, Dusche und Badewanne ist die Wohlfühloase dieses Objektes. Weiters befindet sich im Bad genügend Platz für eine Waschmaschine und einen Trockner. Küche, Bad und die Garderobe im Vorraum wurden liebevoll von einem Tischler eingerichtet. Bodentiefen Fenster sorgen in allen Räumen für überdurchschnittlich viel Helligkeit. Dieses Haus bieten eine hochwertige schlüsselfertige Ausstattung, optimale Raumaufteilung und großzügige Freibereiche – ideal für Familien.

+ optimale Raumaufteilung
+ tolles Preis/Leistungsverhältnis
+ flexible Ausstattungsmöglichkeiten
+ Luftwärmepumpe 
+ Hochwertiger Boden
+ Fußbodenheizung
+ Mülltonnen- und Gerätebox vor dem Haus
+ PV-Anlage am Flachdach
+ Enthärtungsanlage von Grünbeck

Diese Objekt verfügt über eine Garage mit Starkstromanschluss sowie einen extra Elektroverteiler für Außen. Zwei weitere Autostellplätze sind vor dem Haus vorhanden.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <7.000m
Klinik <8.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <4.000m

Nahversorgung
Supermarkt <3.000m
Bäckerei <6.500m
Einkaufszentrum <10.000m

Sonstige
Bank <4.000m
Geldautomat <4.000m
Post <500m
Polizei <6.000m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <9.500m
Bahnhof <8.000m
Flughafen <3.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap