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Günstige Mietwohnung in ländlicher Umgebung

679
 
75 m²
Etage1
Befristung-
Kaution2.720 €
WAG Wohnungsanlagen GmbHTeam Salzburg
5120 St. Pantaleon
Siedlungslage in Riedersbach, Gemeinde 5120 St. Pantaleon

Laufende Kosten

Monatliche Kosten679,15 €
Preis pro m²4,45 €
Gesamtbelastung Netto605,7 €
USt. Gesamtbelastung73,45 €
Gesamtmiete524,59 €
Gesamtmiete Netto476,9 €
USt. Gesamtmiete47,69 €
Miete334,81 €
USt. Miete33,48 €
Betriebskosten142,09 €
USt. Betriebskosten14,21 €
Heizkosten Netto128,8 €
USt. Heizkosten25,76 €

Einmalige Kosten

Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.
Kaution: 2.720,00 €

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Merkmale

unbefristet
Wohnung
Baujahr 1957, Massivbauweise, Walmdach, 1. Etage, Insgesamt 2 Etagen
Wohnfläche 75,3 m²

Ausstattung

Badewanne

Heizung

Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
200 kWh/(m²a)
E
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
2,16
D

Beschreibung

Zur Vermietung gelangt eine 3-Raum-Wohnung im Dachgeschoß (= 2. Stock; Mansarde) in Riedersbach, 5120 St. Pantaleon.

Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in der Nähe (Lebensmittelmarkt direkt in der Siedlung).

Der Bahnhof der Lokalbahn (keine Lärmbelästigung) liegt ca. 1 km entfernt. Sie können auf diese Weise bequem nach Ostermiething oder bis Salzburg fahren. Somit steht auch einer Arbeitsstelle in Salzburg nichts im Wege!

Miete inkl. Betriebskosten und UST: ca. Euro 525,-
Heizung inkl. UST: ca. Euro 155,-

Gesamtkosten inkl. Betriebskosten und Heizung inkl. UST: ca. Euro 680,-

Kaution: ca. Euro 2.720,- 

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Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

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Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <2.500m
Krankenhaus <8.000m

Kinder & Schulen
Schule <2.500m
Kindergarten <3.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m

Sonstige
Bank <3.000m
Geldautomat <6.000m
Post <2.500m
Polizei <2.500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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