- Etagenwohnung
Sehr helle u. freundliche 2 Zimmer-Wohnung in ruhiger Lage - Laimburggass 9 - Top 12
699 €
52 m²2 Zimmer
Etage3
Befristung5 Jahre
Kaution3 BMM
IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbHHerr Jan Sarkantyu
Laimburggasse 9, 8010 Graz
zentrale und ruhige Lage in der Laimburggasse
Laufende Kosten
Monatliche Kosten698,59 €
Preis pro m²13,38 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto624,52 €
USt. Gesamtbelastung74,07 €
Gesamtmiete559,22 €
Miete508,38 €
USt. Miete38,63 €
Miete424,91 €
Betriebskosten122,1 €
USt. Betriebskosten12,21 €
Heizkosten116,14 €
USt. Heizkosten23,23 €
Einmalige Kosten
Provision zzgl. 20% USt.: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.
Kaution: 3 BMM
Hallo neues Zuhause!
Einfacher ins neue Heim mit Plus.
auf 2000+ exklusive Immobilien zugreifenAnfragen-Anzahl jeder Immobilie sehenEinkommen diskret nachweisen
Merkmale
Verfügbar ab sofort
befristet auf 5 Jahre
Etagenwohnung
Parkett, 3. Etage
Wohnfläche 52,2 m²
2 Zimmer
Kellerfläche 3 m², 1 Badezimmer, Abstellraum
Ausstattung
Einbauküche, Offene Küche, Badewanne, Fenster
Heizung
Zentralheizung, Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
116,8 kWh/(m²a)
D
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,62
C
Beschreibung
Diese ca. 52,20 m² große, helle 2 Zimmer-Wohnung befindet sich im Dachgeschoß in einem Mehrparteienwohnhaus, in der Laimburggasse 9
Raumaufteilung: Vorraum, offene Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Badezimmer, Abstellraum und ein zugeordnetes Kellerabteil.
Ausstattung: Die Böden sind überwiegend mit Parkett ausgestattet. Die Fenster sind aus Kunststoff. Der Küchenbereich ist mit einer Einbauküche (inkl.E-Geräte) möbliert und verfügt über ein Fenster. Das Badezimmer ist unter anderem mit einer Badewanne, Fenster und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Die Wohnung verfügt über eine Zentralheizung. Eine TV-Anschluss und ein Telefonanschluss sind in der Wohnung auch vorhanden.
Parken:. Vor dem Haus befindet sich die "´Blaue Zone" wo ausreichend Parkplatze vorhanden sind.
Die Anbindung an des öffentliche Verkehrsnetz und die Innenstadt ist sehr gut. Einkaufsmöglichkeiten sind in unmittelbarer Nähe vorhanden.
Raumaufteilung: Vorraum, offene Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Badezimmer, Abstellraum und ein zugeordnetes Kellerabteil.
Ausstattung: Die Böden sind überwiegend mit Parkett ausgestattet. Die Fenster sind aus Kunststoff. Der Küchenbereich ist mit einer Einbauküche (inkl.E-Geräte) möbliert und verfügt über ein Fenster. Das Badezimmer ist unter anderem mit einer Badewanne, Fenster und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Die Wohnung verfügt über eine Zentralheizung. Eine TV-Anschluss und ein Telefonanschluss sind in der Wohnung auch vorhanden.
Parken:. Vor dem Haus befindet sich die "´Blaue Zone" wo ausreichend Parkplatze vorhanden sind.
Die Anbindung an des öffentliche Verkehrsnetz und die Innenstadt ist sehr gut. Einkaufsmöglichkeiten sind in unmittelbarer Nähe vorhanden.
Anbieter:in
GewerblichIMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbHHerr Jan Sarkantyu
Verifiziert von ImmoScout24
Erfahre mehr über die Immobilie
IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbH
Verifiziert von ImmoScout24