- Parkplatz
- Etagenwohnung
- Teilmöbliert
Kompakte 3-Zimmer-Wohnung mit Loggia und Tiefgaragenplatz
210.000 €
62 m²3 ZimmerLoggia
Preis / m²3.414,63 €
Etage2
Baujahr1995
Krenn Real GmbHFirma
4209 Mittertreffling
Engerwitzdorf ist eine Gemeinde im Bezirk Urfahr-Umgebung in Oberösterreich, etwa 15 Kilometer nordwestlich von Linz gelegen. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Engerwitzdorf liegt in unmittelbarer Nähe zur Autobahn A7 (Mühlkreisautobahn), die eine schnelle Verbindung nach Linz und in die umliegenden Regionen ermöglicht. Die Umgebung bietet zudem zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, darunter Wander- und Radwege sowie Naherholungsgebiete.
Die Infrastruktur der Gemeinde ist gut entwickelt, mit Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten und medizinischen Einrichtungen, die den Bedürfnissen der Bewohner gerecht werden. Engerwitzdorf profitiert von seiner Nähe zu Linz, wodurch die Vorteile einer Großstadt wie kulturelle Veranstaltungen, Einkaufsmöglichkeiten und Arbeitsplätze leicht erreichbar sind.
Infrastruktur:
• ca. 150 m zum Kindergarten
• ca. 500 m zur Volksschule
• weitere Schulen jeder Stufe im Umkreis von 5 km
• Nahversorger (Spar) in wenigen Gehminuten erreichbar
• mehrere Ärzte in der näheren Umgebung
• ca. 10 Fahrminuten nach Linz
- Autobahnanschluss A7 in unmittelbarer Nähe
Die Infrastruktur der Gemeinde ist gut entwickelt, mit Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten und medizinischen Einrichtungen, die den Bedürfnissen der Bewohner gerecht werden. Engerwitzdorf profitiert von seiner Nähe zu Linz, wodurch die Vorteile einer Großstadt wie kulturelle Veranstaltungen, Einkaufsmöglichkeiten und Arbeitsplätze leicht erreichbar sind.
Infrastruktur:
• ca. 150 m zum Kindergarten
• ca. 500 m zur Volksschule
• weitere Schulen jeder Stufe im Umkreis von 5 km
• Nahversorger (Spar) in wenigen Gehminuten erreichbar
• mehrere Ärzte in der näheren Umgebung
• ca. 10 Fahrminuten nach Linz
- Autobahnanschluss A7 in unmittelbarer Nähe
Einmalige Kosten
Kaufpreis210.000 €
Kaufpreis pro m²3.414,63 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3% zuzüglich 20% USt.
Laufende Kosten
Monatliche Kosten243,57 €
Betriebskosten221,43 €
USt. Betriebskosten22,14 €
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Merkmale
Verfügbar ab sofort
Etagenwohnung
Baujahr 1995, letzte Modernisierung Malerarbeiten, Laminat, Parkett, Fliesen, 2. Etage
Wohnfläche 61,5 m²
Nutzfläche 66 m²
1 Loggia
3 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette, Abstellraum
1 Tiefgaragenplatz
1 Parkmöglichkeit
Ausstattung
Offene Küche, Teilmöbliert, Badewanne, Wäschetrockenraum
Heizung
Öl
Beschreibung
Zur sofortigen Betrachtung dieser Immobilie von zu Hause aus stellen wir Ihnen eine 3D Besichtigung zur Verfügung! Klicken Sie auf "Anbieter kontaktieren", um unseren automatischen Prozess zu starten. Sie erhalten innerhalb weniger Augenblicke sämtliche Unterlagen!
Diese kompakte 3-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnnutzfläche von ca. 66 m² bietet ausreichend Raum für individuelles Wohnen. Sie besticht durch eine einladende Wohnküche, ein gemütliches Schlafzimmer, ein Büro oder Kinderzimmer, ein Badezimmer und ein separates WC. Im Schlafzimmer sorgt eine platzsparende Raumlösung für zusätzlichen Komfort - das Bett wurde an die Decke gehängt und schafft so mehr Freiraum.
Die Wohnung verfügt zudem über eine Loggia, ein eigenes Kellerabteil und einen Tiefgaragenparkplatz.
Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungshilfe steht Ihnen unser Backoffice Montag - Freitag von 8:30-13:00 Uhr und 13:30-17:00 Uhr gerne zur Verfügung.
Krenn Real GmbH
Anbieter kontaktieren
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www.krenn-real.at
Diese kompakte 3-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnnutzfläche von ca. 66 m² bietet ausreichend Raum für individuelles Wohnen. Sie besticht durch eine einladende Wohnküche, ein gemütliches Schlafzimmer, ein Büro oder Kinderzimmer, ein Badezimmer und ein separates WC. Im Schlafzimmer sorgt eine platzsparende Raumlösung für zusätzlichen Komfort - das Bett wurde an die Decke gehängt und schafft so mehr Freiraum.
Die Wohnung verfügt zudem über eine Loggia, ein eigenes Kellerabteil und einen Tiefgaragenparkplatz.
Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungshilfe steht Ihnen unser Backoffice Montag - Freitag von 8:30-13:00 Uhr und 13:30-17:00 Uhr gerne zur Verfügung.
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