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  • Parkplatz
  • Terrasse
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traumhaft & komfortabel wohnen in idyllischer Lage

459.000
 
130 m²3 ZimmerTerrasse
Preis / m²3.530,77 €
Grundstücksfläche484 m²
Baujahr2022
Avestra ImmobilienFrau Cornelia Gasser
9954 Schlaiten

Einmalige Kosten

Kaufpreis459.000 €
Kaufpreis pro m²3.530,77 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

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Merkmale

Sonstige
Baujahr 2022, Neubau, Neuwertig, Fertigteilbauweise, Schlüsselfertig mit Bodenplatte, Satteldach, Grundstück voll erschlossen, Parkett, Fliesen, Insgesamt 2 Etagen
Wohnfläche 130 m²
Grundstücksfläche 484 m²
1 Terrasse
südostseitig, Terrasse
3 Zimmer
2 Badezimmer, 2 Toiletten, Gäste WC
Parkplatz
1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Einbauküche, Offene Küche, Badewanne, Dusche, Fenster, Kamin

Heizung

Fußbodenheizung, Luftwärmepumpe
Heizwärmebedarf (HWB)
36,7 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,75
A

Beschreibung

Hereinspaziert...

Heimkommen, Ankommen und Wohlfühlen.

Dieses charmante Einfamilienhaus in Fertigbauweise bietet modernes Wohnen in der idyllischen Gemeinde Schlaiten in Osttirol. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 130 m² eignet es sich perfekt für Familien oder Paare, die Raum für sich und ihre Lieben suchen.

Die moderne, offene und vor allem sehr helle Wohnküche bildet das Herzstück des Hauses und lädt mit großzügigen Fensterflächen sowie direktem Zugang zur Terrasse zum Wohlfühlen und Beisammensein ein. Drei gemütliche Schlafzimmer bieten ausreichend Rückzugsorte, während zwei Bäder für ausreichend Komfort sorgen.

Ausstattung
  • Wohnküche: Offener Grundriss, viel Tageslicht, moderne Einbauküche
  • Schlafzimmer: Drei helle und geräumige Zimmer, vielseitig nutzbar
  • Bäder: Zwei voll ausgestattete Badezimmer
  • Terrasse: Platz für Entspannung und geselliges Beisammensein
  • Garten: Grünfläche mit Potential für Gestaltung
Lage und Umgebung

Das Haus liegt in der ruhigen und naturnahen Gemeinde Schlaiten in Osttirol. Die Umgebung zeichnet sich durch eine atemberaubende Bergkulisse, frische Luft und zahlreiche Freizeitmöglichkeiten aus. Von Wanderungen und Skitouren bis hin zu entspannten Tagen in der Natur – hier erleben Sie Lebensqualität pur.

Im Ort selber gibt es einen Kindergarte, Volksschule, ein Restaurant. Die Stadt Lienz mit all seinen Annehmlichkeiten ist nur eine kurze Autofahrt entfernt.

 Highlights auf einen Blick
  • Neuwertiges Fertigteilhaus in ruhiger Lage
  • Moderne und offene Raumaufteilung
  • Familienfreundlich: 3 Schlafzimmer, 2 Bäder
  • Ideale Lage in Schlaiten mit Nähe zur Natur
  • Sofort bezugsfertig: rasche Übergabe gewährleistet

Lassen Sie sich dieses Schmuckstück nicht entgehen! Für weitere Informationen oder eine Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Kontaktieren Sie uns noch heute – wir freuen uns auf Ihre Anfrage!


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <9.000m
Apotheke <10.000m
Krankenhaus <9.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m

Nahversorgung
Supermarkt <3.000m
Bäckerei <10.000m
Einkaufszentrum <10.000m

Sonstige
Bank <9.500m
Geldautomat <10.000m
Post <3.000m

Verkehr
Bus <500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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GewerblichAvestra ImmobilienFrau Cornelia Gasser
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