Polling - Großzügige 2-Zimmer-Wohnung mit Dachterrasse

In einem umgebauten Hof liegt diese großzügige 2-Zimmer-Wohnung mit einer wunderschönen Dachterrasse, eingebettet in eine ruhige, grüne Umgebung, die Erholung pur verspricht. Trotz der idyllischen Lage sind alle wichtigen Einrichtungen wie Supermärkte und ärztliche Versorgung in wenigen Autominuten erreichbar. Die Gemeinde bietet zudem Kinderbetreuung, eine Volksschule und einen Nahversorger vor Ort.

Die Wohnung erstreckt sich über ca. 76 m² und befindet sich im 1. Obergeschoß eines Mehrparteienhauses. Über eine Außentreppe gelangen Sie zum Eingang der Wohnung. Im Eingangsbereich rechts führt eine Türe direkt in das geräumige Schlafzimmer, von dem aus Sie das Badezimmer erreichen. Dieses ist mit einer großen Eckbadewanne, einer Dusche und einem WC ausgestattet – ideal für entspannende Momente.

Der großzügige Wohnbereich mit offener Küche ist durch die große, bodentiefe Fensterfront sehr hell und freundlich und bietet einen schönen Blick ins Grüne. Ein zusätzlicher Holzofen sorgt im Winter für eine behagliche Atmosphäre. Über eine Terrassentüre betreten Sie die besondere Dachterrasse, auf der es sich in den Sommermonaten wunderbar verweilen lässt. Auch kleinere Hochbeete sind denkbar, wodurch auch Menschen mit grünem Daumen sich ihre eigene kleine Oase schaffen können.

Beheizt wird die Wohnung über eine umweltfreundliche Biomasse-Zentralheizung mit Heizkörpern in allen Räumen. Bei Bedarf stehen außerhalb der Wohnung Abstellflächen zur Verfügung. Die PKW-Stellplätze befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Im Mietpreis sind das Betriebs- und Heizkostenakonto sowie der Strom bereits enthalten.

Für Fragen oder einen unverbindlichen Besichtigungstermin stehen wir gerne zur Verfügung!

Daten & Fakten:
• Rund 76 m² Wohnnutzfläche im 1. OG eines Mehrparteienhauses
• Eingangsbereich, Wohnküche, Schlafzimmer, Badezimmer mit Wanne, Dusche & WC, Dachterrasse
• Wunderschöne Dachterrasse mit Blick ins Grüne
• Zusätzlicher Holzofen sorgt für behagliche Wärme
• Bei Bedarf möbliert zu vermieten
• PKW-Stellplätze in unmittelbarer Nähe
• Jederzeit verfügbar!