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  • Provisionsfrei
  • Parkplatz
  • Terrasse
  • Garten
  • Video Live-Besichtigung

Neuwertige 2-Raum-Wohnung mit Eigengarten

650
 
64 m²2 ZimmerGarten, Terrasse
EtageErdgeschoss
Befristung-
Kaution3.357 €
Wohnungsgenossenschaft LEBENSRÄUME Ges.mbHMelina Fellinger
Allerheilgen, 4320 Allerheiligen im Mühlkreis

Laufende Kosten

Miete649,6 €
Preis pro m²10,11 €
Kalkuliert von ImmoScout24

Einmalige Kosten

Kaution: 3.357,00 €

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Merkmale

Verfügbar ab 01.04.2025
unbefristet
Wohnung
Neubau, Neuwertig, Massivbauweise, Schlüsselfertig mit Keller, Parkett, Fliesen, Erdgeschoss
Wohnfläche 64,25 m²
Gesamtfläche 64,25 m²
1 Terrasse
Loggia 8 m², Garten, Loggia, Terrasse
2 Zimmer
Tiefgarage
Fahrradabstellraum, 1 Garage, 1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Gartennutzung, Wäschetrockenraum
Personenaufzug

Heizung

Zentralheizung, Luftwärmepumpe
Heizwärmebedarf (HWB)
43 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,65
A+

Beschreibung

In Allerheiligen im Mühlkreis entstanden 18 geförderte Mietwohnungen samt komfortabler Tiefgarage und weiteren ansprechenden Highlights. Durch die leichte Hanglage bietet das Objekt einen einzigartigen FERNBLICK ins Machland. Die Wohnanlage befindet sich nahe dem Ortskern von Allerheiligen i.M.

Die Wohnung selbst liegt im EG und gliedert sich in Vorraum, Bad, WC, Schlafzimmer, Wohn-/ Esszimmer mit Küche und Zugang zur Terrasse und Eigengarten im Ausmaß von ca. 122 m².

Der angegebene Mietpreis beinhaltet bereits die Betriebs- und Verwaltungskosten. Zzgl. Parkplatz/ Tiefgarage= Miete € 791,63
Die Heiz- und Warmwasserkosten kommen noch hinzu und werden vom beauftragten Ablese- bzw. Abrechnungsunternehmen direkt an den Mieter vorgeschrieben.

Bezug: 01.04.2025
Derzeit ist die Genossenschaftswohnung noch bewohnt. Sie kann aber gerne nach Absprache mit den derzeitigen Mietern besichtigt werden. Bei Bedarf können Möbel im Rahmen einer Privatvereinbarung abgelöst werden.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <3.000m
Apotheke <6.250m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m

Nahversorgung
Supermarkt <4.250m
Bäckerei <4.250m
Einkaufszentrum <6.750m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <3.000m
Polizei <5.500m

Verkehr
Bus <250m
Bahnhof <6.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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