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  • Provisionsfrei
  • Parkplatz
  • Terrasse
  • Garten
  • Video Live-Besichtigung

Neuwertige 2-Raum-Wohnung mit Eigengarten

650
 
64 m²2 ZimmerGarten, Terrasse
EtageErdgeschoss
Befristung-
Kaution3.357 €
Wohnungsgenossenschaft LEBENSRÄUME Gen.mbHMelina Fellinger
Allerheilgen 132, 4320 Allerheiligen im Mühlkreis

Laufende Kosten

Miete649,6 €
Preis pro m²10,11 €
Kalkuliert von ImmoScout24

Einmalige Kosten

Kaution: 3.357,00 €

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Merkmale

Verfügbar ab 01.04.2025
unbefristet
Wohnung
Neubau, Neuwertig, Massivbauweise, Schlüsselfertig mit Keller, Parkett, Fliesen, Erdgeschoss
Wohnfläche 64,25 m²
Gesamtfläche 64,25 m²
1 Terrasse
Loggia 8 m², Garten, Loggia, Terrasse
2 Zimmer
Tiefgarage
Fahrradabstellraum, 1 Garage, 1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Gartennutzung, Wäschetrockenraum
Personenaufzug

Heizung

Zentralheizung, Luftwärmepumpe
Heizwärmebedarf (HWB)
43 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,65
A+

Beschreibung

In Allerheiligen im Mühlkreis entstanden 18 geförderte Mietwohnungen samt komfortabler Tiefgarage und weiteren ansprechenden Highlights. Durch die leichte Hanglage bietet das Objekt einen einzigartigen FERNBLICK ins Machland. Die Wohnanlage befindet sich nahe dem Ortskern von Allerheiligen i.M.

Die Wohnung selbst liegt im EG und gliedert sich in Vorraum, Bad, WC, Schlafzimmer, Wohn-/ Esszimmer mit Küche und Zugang zur Terrasse und Eigengarten im Ausmaß von ca. 122 m².

Der angegebene Mietpreis beinhaltet bereits die Betriebs- und Verwaltungskosten. Zzgl. Parkplatz/ Tiefgarage= Miete € 791,63
Die Heiz- und Warmwasserkosten kommen noch hinzu und werden vom beauftragten Ablese- bzw. Abrechnungsunternehmen direkt an den Mieter vorgeschrieben.

Bezug: 01.04.2025
Derzeit ist die Genossenschaftswohnung noch bewohnt. Sie kann aber gerne nach Absprache mit den derzeitigen Mietern besichtigt werden. Bei Bedarf können Möbel im Rahmen einer Privatvereinbarung abgelöst werden.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <2.875m
Apotheke <6.100m

Kinder & Schulen
Schule <425m
Kindergarten <450m

Nahversorgung
Supermarkt <4.200m
Bäckerei <4.100m
Einkaufszentrum <6.575m

Sonstige
Bank <300m
Geldautomat <300m
Post <2.850m
Polizei <5.375m

Verkehr
Bus <250m
Bahnhof <6.475m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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