Unser neues Heim!

Hereinspaziert in Ihr neues Zuhause! Genießen Sie diese herrliche Fernsicht...

Derzeit gibt es eine Wohnfläche von ~ 70m² welche sich folgendermaßen aufteilen:
Eingangsbereich, WC sep., 2 Zimmer, offener Wohn-Ess-Küchenbereich sowie eine Speis, Badezimmer.
Der Kachelofen ist so genial platziert, sodass 3 Räume gleichzeitig damit beheizt werden. 
Die Fensterläden haben die Besonderheit, dass die Lamellen verstellbar sind.

Vom Vorraum aus gibt es den Aufgang zum Dachboden, den man noch toll ausbauen könnte um mehr Wohnraum zu gewinnen. Zudem gibt es Pläne, wie es einmal hätte ausgebaut werden sollen.

Auch der Keller ist vom Vorraum aus zu begehen. Hier finden Waschmaschine und Trockner ihren Platz, sowie alles, was man nicht im Wohnraum lagern möchte.
Von einem Kellerraum hat man den direkten Zugang zur Terrasse und in den Garten. Im Sommer also die perfekte Sommerküche.  :-)

Der Garten ist pflegeleicht angelegt und ist ein toller Ausgleich zum anstrengenden Tag in der Arbeit! Ein bisher sehr gut tragender Birnenbaum sowie ein Marillenbaum versüßen die Gartenarbeit.

-------------------------------------------

Nutzen Sie die Gelegenheit, diese großartige Liegenschaft mit all ihren Vorzügen, zu Ihrem neuen Zuhause zu machen. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme - idealerweise per Email.

-------------------------------------------

Wer Mattersburg noch nicht kennt
Mattersburg ist eine Stadtgemeinde im Bezirk Mattersburg im österreichischen Bundesland Burgenland. Sie ist Bezirksvorort des gleichnamigen Bezirkes und dessen politisches, wirtschaftliches und kulturelles Zentrum. Div. Kindergärten, Schulen sowie Einkaufsmöglichkeiten sind Fußläufig erreichbar.

-------------------------------------------

Entfernungen mit dem PKW
• Eisenstadt ca. 15 min.
• WR-Neustadt ca. 20 min.
• Wien (Hbf) in ca. 60 min oder mit den Öffis in ca. 60 min. bis Wien HBF/ oder Wien Meidling.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen – sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller!
Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie.
Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <1.000m
Klinik <7.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.500m
Kindergarten <500m
Universität <8.000m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <1.000m

Sonstige
Bank <1.000m
Post <1.500m
Geldautomat <1.500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <1.500m
Bahnhof <2.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap