- Einfamilienhaus
- Terrasse
- Garten
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Exklusive Wohnträume in Annabichl: Smart, nachhaltig, elegant!
890.000 €
240 m²8 ZimmerGarten, Terrasse
Preis / m²3.708,33 €
Grundstücksfläche906 m²
Baujahr2020
SkyLead Real GmbH - KärntenRaphael Hofmann
9020 Klagenfurt am Wörthersee
Die Lage in Annabichl garantiert eine hervorragende Infrastruktur mit Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Nahversorgern in unmittelbarer Nähe.
Einmalige Kosten
Kaufpreis890.000 €
Kaufpreis pro m²3.708,33 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision zzgl. 20% USt.: 3%
Laufende Kosten
USt. enthalten
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Merkmale
Verfügbar ab auf Anfrage
Einfamilienhaus
Baujahr 2020, Unterkellert, Insgesamt 2 Etagen
Wohnfläche 240 m²
Grundstücksfläche 906 m², Gartenfläche 500 m², 4 Wohneinheiten
1 Terrasse
Garten, Terrasse
8 Zimmer
4 Badezimmer
Ausstattung
Gartennutzung, Swimmingpool
Heizung
Fußbodenheizung
Heizwärmebedarf (HWB)
47 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,58
A+
Beschreibung
Modern, effizient und stilvoll – dieses Gartenparadies in Annabichl begeistert mit luxuriösem Komfort und zukunftsweisender Ausstattung. Hier trifft Wohnqualität auf Innovation und Nachhaltigkeit!
Eckdaten
• 4 Wohneinheiten à 58,12 m²
• Grundstücksfläche: 906 m²
• Baujahr: 2020 (Fertigstellung 2022)
• Zimmeranzahl: 8
• Badezimmer: 4 mit Dusche, Badewanne und WC
• Lage: Annabichl, familienfreundlich und sonnig, nur 100 m zu öffentlichen Verkehrsmitteln
Highlights
+) Nachhaltigkeit trifft Technik: 10-kW-Photovoltaikanlage, Erdwärmepumpe, Vollwärmeschutz und Fußbodenheizung – Ihr Zuhause ist fit für die Zukunft!
+) Luxuriöse Materialien: Italienische Fliesen und Vollholztüren mit versteckten Scharnieren verleihen jedem Raum Eleganz.
+) Komfortabler Alltag: Smart-Home-System für Licht, Beschattung und Zugangskontrolle sorgt für Bequemlichkeit auf Knopfdruck.
+) Idyllischer Außenbereich: Großzügiger Garten (500 m²), Sonnenterrasse (40 m²) und ein einladender Salzwasser-Pool bieten Entspannung pur.
+) Perfekte Fensterlösungen: 3-fach verglaste Fenster mit elektrischen Rollos und Insektenschutz.
+) Parken leicht gemacht: Elektrisches Einfahrtstor für komfortablen Zugang.
Handeln Sie jetzt!
Überzeugen Sie sich selbst von diesem einzigartigen Angebot. Vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin!
Raphael Hofmann
Anbieter kontaktieren
IMMOSKY Kärnten
Schulen:
Volksschule und Kindergarten befinden sich nur wenige hundert Meter entfernt.
Einkaufsmöglichkeiten:
Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Krankenhaus und Apotheke befinden sich wenige Minuten entfernt.
Öffentlicher Verkehr:
Eine Bushaltestelle ist nur 60m entfernt.
Eckdaten
• 4 Wohneinheiten à 58,12 m²
• Grundstücksfläche: 906 m²
• Baujahr: 2020 (Fertigstellung 2022)
• Zimmeranzahl: 8
• Badezimmer: 4 mit Dusche, Badewanne und WC
• Lage: Annabichl, familienfreundlich und sonnig, nur 100 m zu öffentlichen Verkehrsmitteln
Highlights
+) Nachhaltigkeit trifft Technik: 10-kW-Photovoltaikanlage, Erdwärmepumpe, Vollwärmeschutz und Fußbodenheizung – Ihr Zuhause ist fit für die Zukunft!
+) Luxuriöse Materialien: Italienische Fliesen und Vollholztüren mit versteckten Scharnieren verleihen jedem Raum Eleganz.
+) Komfortabler Alltag: Smart-Home-System für Licht, Beschattung und Zugangskontrolle sorgt für Bequemlichkeit auf Knopfdruck.
+) Idyllischer Außenbereich: Großzügiger Garten (500 m²), Sonnenterrasse (40 m²) und ein einladender Salzwasser-Pool bieten Entspannung pur.
+) Perfekte Fensterlösungen: 3-fach verglaste Fenster mit elektrischen Rollos und Insektenschutz.
+) Parken leicht gemacht: Elektrisches Einfahrtstor für komfortablen Zugang.
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Raphael Hofmann
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IMMOSKY Kärnten
Schulen:
Volksschule und Kindergarten befinden sich nur wenige hundert Meter entfernt.
Einkaufsmöglichkeiten:
Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Krankenhaus und Apotheke befinden sich wenige Minuten entfernt.
Öffentlicher Verkehr:
Eine Bushaltestelle ist nur 60m entfernt.
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